[摘要] 有着3000多年悠久历史的保定素有“京畿重地”之称，是环渤海经济圈中的重要交通枢纽和商埠城市，为了进一步推进城市的建设发展，保定围绕着历史和现实，确立了打造文化名城、山水保定、低碳城市的三张城市名片战略。
【新闻背景】—保定三张城市名片解读
有着3000多年悠久历史的保定素有“京畿重地”之称，是环渤海经济圈中的重要交通枢纽和商埠城市.保定市拥有一个高新技术产业开发区——保定·中国电谷。是中国内地官方宣布加入WWF发起的“地球一”全球关灯活动的城市，是世界自然基金会，“中国低碳城市发展项目”首批两个试点城市之一；是中国8个低碳试点城市之一；十佳创建低碳城市之一，并位居第二位。为了进一步推进城市的建设发展，保定围绕着历史和现实，确立了打造文化名城、山水保定、低碳城市的三张城市名片战略。
【讨论议题】
从保定的三张城市名片来看,我们能够从中得到一个重要的信息,那就是环保。环保不只对于保定来说，对全球来说都是时下最热门的话题和最刻不容缓、急待解决的问题。就在保定大力推广“文化名城、山水保定、低碳城市”这三张名片的同时，搜房网联合其他机构主办的“2011届中国国际住宅产业博览会”（简称住博会）也即将于9.27-9.29在北京展览馆隆重举办，主题为“践行十二五规划，建低碳明日之家”,作为住博会的一个重要活动部分，中国住宅新趋势高峰论坛本次以“绿色•低碳•宜居”为主题，恰恰和保定三张城市名片的立意不谋而合。这对保定房地产行业的发展也会带来一定的引导和带动作用。
在这样的大趋势下，未来保定房地产市场又将以怎样的趋势前行呢？那么，今天我们的大话地产议题就是：从保定的三张城市名片看楼市发展新机遇。
1、 张名片中突出的是保定的文化，文化的专属性给我们房地产行业提供了一个很好的契机，像从、建筑的风格、户型的设计、与人民生活紧密相关的物业管等方面，打造文化专题楼盘，在这些方面我们的开发商有哪些破旧立新之处呢？如果要颁发一个“2011中国住宅户型设计年度大奖”你认为谁最有希望获得？
2、 第二张名片主要讲的是自然环境方面，这正与住博会高峰论坛主题中的“宜居”相符合，保定当下火热的大水系建设工程目前正在建设中，其中的东湖已初见规模，其他几个水系也在规划中。随着东湖的建设，整个东湖片区涌现出了众多的楼盘，已经成为了保定置业的一个热点。那么根据各位所掌握的情况来看，吸引购房者到东湖片区置业的最主要原因有哪些？目前以哪部分人群为主呢？如果在东湖片区里要评选一个“2011中国宜居示范楼盘”你觉得谁最有资格？
3、 第三张名片涉及到的就是时下全球最关注的环保问题，这次“2011第二届中国住宅新趋势高峰论坛”就以“绿色•低碳•宜居”为主题，研讨国内外住宅产业发展趋势。房地产作为高耗能的行业之一，打造绿色、低碳、环保的住宅，才是今后的发展趋势。2011全球绿色建筑新趋势是什么？如何建造低碳住宅？如何营造宜居的居住环境？如果要颁发一个“2011中国低碳示范楼盘”你认为谁最有希望获得？
4、 近期公布的《保定市"十二五"近期建设规划》指出保定市中心城区建设用地近期主要向北、向东发展，适当向南发展，控制向西发展。在城市新区的建设上，保定将着力打造北部低碳新城、东北部宜居新城、东湖片区、高铁片区、东部长途汽车客运站片区、西湖片区、南片居住区以及南部长城工业园。那么是不是这些区域今后将成为保定楼市发展的聚集区？ 其中有潜力的区域又会是哪一个呢？是否有项目可以获得“2011中国住宅环境规划创新大奖“呢？
5、 当下每一个楼盘都有着属于自己的特色和卖点，“文化名城、山水保定、低碳城市”这三张城市名片恰好对应了楼盘的文化内涵、景观设计和建筑特色，那么各位可以谈谈自己楼盘在这三点上有没有一些亮点？是否高品质、高质量的服务就代表了高价位？
6、“绿色建筑”是从建筑材料的生产，建筑规划、设计、施工，到居住使用和维护，直至拆除的全过程都应该效率利用资源，限度影响环境。太阳能及浅层地热能系统、围护结构保温隔热系统、置换式新风系统、中水回用和雨水利用系统、户内外遮阳系统、外墙外保温系统、屋顶绿化系统、食物垃圾处理系统、再生资源利用系统……等绿色低碳技术是否已经引进到我们的项目当中？
7、 大家都知道二三线限购城市名单在八月底即将出炉,最近搜房网网友和行业内的同行都很关注这个问题,保定是否会在限购名单之中?在今天的大话地产中大家可以大胆的做一下分析和预测。
时 间：2011年8月25日 14点
地 点：诚明酒店三层第四会议室
主持人：张 涛（搜房网保定分公司运营总监）
与会嘉宾：
河北华中房地产开发有限公司 马亚峰
华中营销总公司 马腾飞
保定华创房地产开发有限公司 常金国
保定隆远房地产开发有限公司 付成勇
中诚房地产开发股份有限公司 赵 颖
保定大桥房地产开发有限公司 杜智慧
保定市天业房地产开发有限公司 王志强
河北泽汇房地产开发有限公司 俞东方
保定香江房地产开发有限公司 李东旭
保定铭德嘉业房地产开发有限公司 齐 萍
保定金鹏房地产开发公司 程 阳
保定安信房地产开发有限公司 刘惠玲
保定市仁和房地产开发有限公司 孙新安
保定市佳居房产有限公司 章 磊
保定市民安房地产开发公司 刘彦亨
嘉德恒业房地产经纪有限公司 张 雪
河北保定飞鸿房地产经纪公司 刘福荣
天津鸿雅房地产经纪有限公司 王庆堂
天津鸿雅房地产经纪有限公司 刘 月
燕赵都市报 王世磊
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