[摘要] 18日国家统计局公布7月70个大中城市住宅价格变化情况。环比来看70个大中城市房价变化不大,但同比数据石家庄、秦皇岛涨幅在全国居前。正当二三线城市限购标准出台之际,预计已出台限购的石家庄未来政策不会放松,而秦皇岛进入二轮限购的可能性极大。
18日国家统计局公布7月70个大中城市住宅价格变化情况。环比来看70个大中城市房价变化不大,但同比数据石家庄、秦皇岛涨幅在居前。正当二三线城市限购标准出台之际,预计已出台限购的石家庄未来政策不会放松,而秦皇岛进入二轮限购的可能性极大。a
在一线城市楼市调控未见放松,以限购为代表的新一波调控向二三线城市蔓延的背景之下,国内主要城市的房价基本处于稳定区间。7月新建住宅价格环比涨幅的是泸州,环比上涨0.8%;降幅的是三亚,环比下跌1.1%;北京、上海、广州房价与上月持平;另外此前几个月房价环比涨幅较快的包头、长沙、岳阳等地7月房价涨幅明显放缓。a
但从同比数据来看,涨幅比较大的基本都是二三线城市。其中7月新建住宅价格同比涨幅的是南昌,上涨高达9.3%,乌鲁木齐、丹东、长沙、兰州和洛阳同比涨幅也都在8%以上。a
值得注意的是,石家庄7月新建住宅价格同比涨幅也高达7.7%,在70个大中城市中排第7位,秦皇岛以7.5%的同比涨幅紧随其后。a
保障性住房建设明显拉低了秦皇岛新建住宅价格水平。因为在7月新建商品住宅价格统计中,秦皇岛新建商品住宅同比涨幅高达8.3%,在70个大中城市中排第6位,显示秦皇岛房价上涨、尤其是商品房价格上涨幅度较大。a
按照住建部公布的二三线城市限购5项建议标准,河北的廊坊和秦皇岛最有可能进入限购视野。而石家庄版“限购令”实施的时限较短,政策从2011年2月20日起至2011年12月31日止,如果按照目前的房价涨幅,限购延期的可能性存在。a
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