[摘要] 日前，浙江衢州市出台房地产限购政策细则，成为住建部公布新增二三线城市限购标准后的第二个城市。此前，台州市也宣布了限购政策。不过，与“限购令”相比，更多的二三线城市则选择相对宽松的“限价政策”。
日前，浙江衢州市出台房地产限购政策细则，成为住建部公布新增二三线城市限购标准后的第二个城市。此前，台州市也宣布了限购政策。不过，与“限购令”相比，更多的二三线城市则选择相对宽松的“限价政策”。a
其实，原因不仅是地方政府走不出土地财政的诱惑。在我看来，“限购令”变成“限价令”，主要原因还在于地方政府裁量权过大。一方面，监管者没拿出限购名单，可限可不限就全凭地方自觉了，但考虑到舆论压力，就出台个“限价令”来应景。另一方面，一些地方无论是出台宽松的限购政策，还是出台“限价令”变相抵制“限购令”，各级监管部门不纠偏，自然就有更多城市来效仿，而某些地方的上一级监管部门往往选择默认。a
如果不对二三线城市进行限购，受到宏观调控重点“照顾”的一线城市，购买力就会向二三线城市转移，结果便是“按下葫芦浮起瓢”这是已发生的事实。a
要想不让“限购令”遭遇变相抵制或规避，首先是要公布限购名单，其次是限购政策要从严，尺度不能全由地方政府来掌握；再者要成立督察组明查暗访，鞭策地方政府落实政策。让政府有形、有力、有效。a
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