[摘要] 15日上午,2011年秋季房展会在北京国贸中心正式拉开帷幕。冲着“金九银十”,北京城内外以及海外开发商都集结而来。本届秋季房展,参展商比近两年都要多。展会上,房价自然还是最重要的话题,焦点就是“降”字。
中广网北京9月15日消息(记者赵巍)15日上午,2011年秋季房展会在北京国贸中心正式拉开帷幕。冲着“金九银十”,北京城内外以及海外开发商都集结而来。本届秋季房展,参展商比近两年都要多。展会上,房价自然还是最重要的话题,焦点就是“降”字。
销售员:基本上来逛的都是同行居多,来看房的人比较少,而且意向也没有以前那么强了。我们是海南的高端房产。在展会天效果还没有那么明显。
在展会开始之前,有广告说,去北京秋季房展会,淘折扣房。不错,在展会上记者看到不少有折扣的楼盘,一般都是9.7折、9.8折,多数都在五环之外。总体来看,房价没降,和参展商一样,买房的人也是难掩失望之情,在下午4点半快要闭馆的时候,记者遇到了一位想买房的老大爷:
老大爷:我原来准备看看昌平的,可是没有。一个是远,再一个恐怕得后年了,都是期房。顺义有一个项目9000以下,我上午已经看了,刚盖一层。
面对失望的参观者,光和理想投资顾问有限公司总经理罗煦旸安慰说,当下的市场代表不了未来。接着他又劝开发商,不要再扛着了。
罗煦旸:未来有没有改善有几个方面,这个政策会不会一如既往的严下去。第二大家如果把它当成投资避险的工具的话,我们还有没有其他的选择。我金子也买不了,我一看股市还没有楼市呢,对于中国人买房子置地,第三就是供应量问题,如果明年后年大量商品房存量房展进入市场也会摊薄一定的价格。
不过在参观者对国内楼盘缺乏兴趣的同时,国际馆中来自20个国家项目,特别是以往少见的英国、新加坡以及瑞士等国家和地区的房源,却吸引了不少有投资移民倾向的参观者。比如美国一家地产公司推出的项目均价还不到3000元人民币。
美国地产公司:比如说在亚利桑那州,3个卧室,两个车库,两个卫生间,合人民币大概32万,平均每平米大概2133元。
央行15日发布的2011年第3季度调查显示, 有75.6%的居民都认为目前的房价“过高,难以接受”,比上季提高了1.3个百分点,为2009年有调查以来的值。而从北京秋季房展天的情况来看,买房者显然没能等来期盼中的降价。
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