[摘要] 《那些年，我们一起追的女孩》截至2011年的最后一天，这部电影已在香港刷新了华语电影票房纪录。一部好看的电影，一段美丽的故事，一种打动人心的美好都足以吸引全城目光。这种美好也包括一个好房子。买房人对好房子的追逐，依然符合人们“窈窕淑女，君子好逑”的天性。
《那些年，我们一起追的女孩》截至2011年的最后一天，这部电影已在香港刷新了华语电影票房纪录。一部好看的电影，一段美丽的故事，一种打动人心的美好都足以吸引全城目光。这种美好也包括一个好房子。买房人对好房子的追逐，依然符合人们“窈窕淑女，君子好逑”的天性。
2011年，尽管楼市经历着“史上最严厉调控”的洗礼，但依然有不少楼盘以独特的魅力，拨动了买房人的心弦，并最终取得了骄人的销售业绩。现在，就让我们将目光锁定《这一年，我们一起抢的房子》。
名门之秀笑傲古城——秀兰尚城、京南一品、万和城、水榭花城、绿都皇城、华中国宅华园
【影评】
2011年，保定楼市之中，秀兰尚城、京南一品、万和城、水榭花城、绿都皇城和华中国宅华园六大热盘互相辉映，成为了保定《这一年，我们一起抢的房子》的主角。
秀兰尚城位于的北市区隆兴路与李庄路交叉口，文化底蕴、地段价值加上绿色掩映中的“当代大院”品质，作为地产大佬秀兰集团的力作，堪称名门之秀。而京南一品由中国铁建房地产开发公司开发，具有无与伦比的优势，加之地理位置也算优越，也热销在情理之中。万和城则依托其强大的营销能力和平民化的价格成为了人们追捧的热盘。而共同位于高开区的水榭花城和绿都皇城也是2011年不可忽视的楼盘，他们都占据“大保百生活圈”，休闲购物、餐饮娱乐、商务酒店等城市功能配套设施齐全，该区域注定将成为保定未来经济发展和生态宜居的新生活中心，因此也成为了人们购房的热点区域。
而在推盘过程中，有的楼盘又都放下身段，平价入市，以令人信服的性价比实现热销自然就不足为奇了。
价格：均价6300元/平方米
动态：京南一品目前均价6300元/平米，在售户型面积在110-160平米之间，包括二到四居户型齐全，贷款首付40%，首付50%优惠1%，全款优惠3%。目前所有楼座均已封顶，预计2013年8月份交房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63262
物业地址：保定北市区复兴中路999号（秀兰城市花园东北角）
售楼地址：复兴中路999号（秀兰城市花园东北角）
京南一品位于复兴中路999号，由中国铁建房地产开发公司开发，项目一期四栋，二期四栋，高层，多层均有 。 京南一品占地买年纪为178666.00平方米，建筑面积470000.00平方米。
京南一品效果图
价格：均价6100元/平方米
动态：秀兰尚城项目目前均价6100元/平米，户型面积为75-200平米。支持贷款和全款，贷款首付40%，全款每套优惠1.5-4万元不等。目前已有10栋楼交房，其余楼座也均封顶，2012年年底全部交房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63227
物业地址：保定北市区隆兴路与李庄路交叉口东行300米（钻石嘉园东侧）
售楼地址：复兴路与恒祥北大街交叉口北行500米路东（世纪华庭附近）
秀兰尚城位于北市区隆兴路与李庄路交叉口东行300米，由保定秀兰集团开发建设。秀兰尚城被市政府列为“四大城市建设项目”之一，总占地面积21.12公顷，总建筑面积47万平米，板式高层，设计总户数约4000户，居民1.5万多人，是保定有史以来规模的居住区。
秀兰尚城效果图
价格：均价4850元/平方米
房天下提供的售楼电话：0312-3186222/3126777
物业地址：保定南市区乐凯北大街与北二环交叉口南行200米（保满路口附近）
售楼地址：高开区乐凯北大街与北二环交叉口南200米（保满路口附近）
万和城项目位于乐凯北大街鲁岗新村以北，由保定隆基泰和房地产开发有限公司开发。项目共占地68667.00平米。万和城小区内有30000平方米中心园林，55%绿化率，强调人的参与性，注重人居住其中的感受，从道路交通、建筑设计、绿化景观、材料细节等全方面着手，将均好性落实到每一幢楼每一户，100平米超宽楼间距，兼顾日照、采光、通风、景观和建筑的美观，规划了以高层板楼为主的多元产品，户型从86平方米到138平方米多样丰富。
万和城效果图
价格：均价6800元/平方米
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物业地址：保定新市区阳光北大街与复兴路交叉口北行100米路东（宝硕集团附近）
售楼地址：1.朝阳北大街969号华中地产售楼中心(保百购物广场对面)2.恒祥北大街假日山水华庭西门华中地产售楼中心
华中国宅华园项目位于阳光北大街与复兴路交叉口北行100米路东，宝硕集团附近。由保定市华中房地产开发有限公司开发，项目共规划12栋28层板式高层 一期开发2栋5#和12# 。华中国宅华园占地919908.00平方米，建筑面积为300000.00平米。华中国宅华园小区内有配套幼儿园，把大风车幼儿园引进小区，小区内还有配套水景和广场，是华中地产全力打造的宜居小区。
华中国宅华园效果图
价格：均价6300元/平方米
动态：水榭花城项目目前高层均价6300元/平米，在售户型为130-190平米，贷款首付一套房30%，二套房60%，不能分期，全款每平米优惠400元，预计2012年底即可交工入住。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63230
物业地址：保定高新技术产业开发区向阳大街与复兴路交叉口西北角（保百购物广场附近）
售楼地址：高开区向阳大街与复兴路交叉口西北角（保百购物广场附近）
水榭花城位于新市区复兴西路99号,保百购物广场附近。总建筑面积42万平米，共开发建设27栋纯板式住宅，由保定永昌房地产开发有限公司开发。水榭花城，北接规划中的城市森林公园，是新市区北部与高开区相接的核心地段。北沿向阳大街，贯穿于保定城区的南北走向，南临复兴西路可通达京石高速路，复兴路东向直上京保公路和城市环线，交通便利。水榭花城项目所在区域承接了高开区与新市区的综合优势。拥有“大保百生活圈”，以保百购物广场为中心，包括博物馆、图书馆、学校、医院、休闲购物、餐饮娱乐、商务酒店等城市功能配套设施，以上种种条件，使该区域成为保定集未来经济发展和生态宜居的新生活中心。
水榭花城效果图
价格：均价5800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63245
物业地址：保定高新技术产业开发区朝阳北大街与隆兴路交叉口东行500米（高开区联通公司附近）
售楼地址：高开区朝阳北大街与隆兴路交口东行500米（高区联通大厦附近）
绿都皇城项目位于高开区朝阳北大街与隆兴路交叉口东行500米，由保定市国茂房地产开发有限公司开发。项目占地221亩，总建筑面积为40万平米，住宅有29栋，其中多层电梯洋房为11栋，高层住宅15栋，叠拼别墅4栋，并有部分黄金商业。小区的景观设计是由香港贝尔高林首席设计师亲自主笔完成的，小区是以龙文化主题为设计内涵，整个小区分别设有御龙苑，御江苑，御景苑三个主题花园，并在小区的南北西东规划了御龙广场，腾龙广场，祥云广场，碧珠广场四大休闲广场。小区的容积率为2.5左右；在停车系统上做到了真正的人车分流、地下停车电梯直接入户，安全便利。
绿都皇城效果图
小家碧玉 平易近人——佳远水园湾、丽景溪城、城市秀兰美地、鑫达城、香溪茗苑、东湖一号
【影评】
精致小巧的宜居户型，实实在在的价格以及适中位置是刚需族最为喜欢的楼盘，而集合了以上三点的楼盘在保定注定成为刚需族追捧的热销楼盘，于是佳远水园湾、丽景溪城、城市秀兰美地、鑫达城、香溪茗苑、东湖一号光荣上榜。佳远水园湾位于乐凯大街与东风路交口，可算位置最为优越的一个，同时五证齐全的优势让它成为了购房者心中最靠谱的选择。卓正集团开发的丽景溪城，继承了血脉卓正大集团的风格，打造高品位园林景观为主题的宜居项目。城市秀兰美地虽然位置不占优势，但是作为秀兰旗下的项目它以其平易的价格着实着吸引了购房者关注。香溪茗苑主打60-90平米的两居室和110-140平米的三居室，最适合刚需购房者的需求，价格也适中。东湖一号位居保定的热点区域---东湖开发区，依托政府对保定东湖的规划也成为了楼市销售的热点。
价格：均价5350元/平方米
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物业地址：保定新市区乐凯大街与东风西路交叉口西北角（亚华大酒店附近）
售楼地址：新市区乐凯大街与东风西路交叉口西北角（亚华大酒店附近）
佳园水园湾项目位于乐凯大街与东风西路交叉口西北角，亚华大酒店附近，由保定市居家房产有限公司开发，小区拥有独特的“双区双景”，“双区”即住宅区和商业区，“双景”即小区绿化带与护城河城市绿地公园。户型多样，从60平米的一居到150平米的四室两厅两卫。占地面积 28666.81平方米，建筑面150000.00平方米。
佳远水园湾效果图
价格：均价5000元/平方米
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物业地址：保定南市区盛兴西路与乐凯大街交叉口西行100米路南（热电厂生活区附近）
售楼地址：新市区盛兴西路与乐凯大街交口西行100米路南（热电厂生活区附近）
丽景溪城项目位于保定市盛兴西路，东邻市区主要交通干道—乐凯大街；为保定市区西部以打造高品位园林景观为主题的宜居项目。丽景溪城规划占地面积约5万平方米，总规划建筑面积约15万平方米，绿化率近45%，规划居住户数：1140户。以多层、高层建筑构成现代时尚风格的居住社区。
丽景溪城效果图
价格：均价4380元/平方米
动态：秀兰城市美地15#楼12月30日开盘，开盘户型为43-100平米，3500元/平米起，只能全款，不能贷款。
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物业地址：保定南市区乐凯南大街与南二环路交叉口西行200米路北（五尧乡政府附近）
售楼地址：南市区乐凯南大街与南二环交叉口西行200米路北（五尧乡政府附近）
秀兰城市美地项目位于保定南市区乐凯南大街(原建设路)与南二环交叉口西行200米路北，原保定先锋机械厂厂区。总建筑面积近40万平方米。秀兰城市美地小区绿化率达50%以上。 总共容纳2984户。
秀兰城市美地效果图
价格：均价4000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63269
物业地址：保定南市区莲池南大街与南二环交叉口东行300米路南（高保路口附近）
售楼地址：南市区莲池南大街与南二环交叉口东行300米路南（高保路口附近）
鑫达城项目位于莲池南大街与南二环交叉口东行300米路南，由石家庄银座房地产开发有限公司开发，鑫达城由板式小高层、别墅、公寓商用楼组成。 其中3栋20层板式小高层，42栋联排别墅，1栋高层公寓商用楼。
鑫达城效果图
价格：均价4600元/平方米
动态：香溪茗苑目前1、3、6、7、8#在售中，均价4600元/平米，69-139.98平米的两居和三居在售，贷款首付40%，首付50%优惠1%，分期比例为5:3:2，分期首付50%优惠2%，全款优惠5%。
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物业地址：保定新市区天威路和富江路交叉口西南侧（二十中学附近）
售楼地址：新市区天威路和富江路交叉口（市二十中附近）
香溪茗苑位于保定市天威路与富江路交口西南。低密度/15万平米纯美社区，由板式高层、小高层组成。香溪茗苑北临保定市东西主干路天威西路，南邻保定市“五湖十园”规划体系的的侯河生态园，具有得天独厚的地理优势，为保定市区西部以景漪风情为主题的宜居项目。项目周边交通便利，交通路线有303、23、3、106，50路公交车通过。公交路线基本穿插保定市各个主干路，例如火车站，客运中心，公园，医院，各大商场，商业街，给您带来无忧的便利生活。 香溪茗苑配套篇——舒适从容的生活，是完善配套的升华。香溪名苑周边配套完善，医疗、教育等配套设施齐全，三丰医院，恒兴医院，二医院，惠友超市，保百购物家园，上院8号，老街坊，山外园，大风车幼儿园，26中……自然、时尚、人文与激情的和谐统一在香溪茗苑得到了的诠释，以贴近人性需求为出发点，小区规划出4000平米商业网点。周边康泽园、康欣园、富昌园小区等成熟社区人居密集，其繁华之下有安逸，安逸中有便捷。依托西进政策未来发展蓝图，区域板块蕴藏巨大发展潜力。 香溪茗苑 规划篇——香溪名苑项目是天威西路附近占地的项目，项目占地75亩，规划建筑面积15万㎡。建筑类型为板塔结合式高层和稀缺小高层。规划8栋楼，其中4栋34层高层，1栋18层高层， 3栋11层小高层。规划总户数 1500 户,居住人数4500人。在设计方面，以富于流动感的纵向景观轴为中心，与侯河横向景观带相交汇，以宏观的角度设定建筑的高低、错落与排列，采用“空间错落”的手法，并放弃适当“密度”， 根据景观、朝向、对象的不同来设计住宅。充分考虑到均好性，让每一套住宅都拥有舒适的内部空间，也享有充分的与外部大自然接触的空间。真正做到户户朝南，窗外有景。香溪茗苑 景观篇——楼盘整体规划将“景漪风情”的主题景观概念与“师法自然”的设计理念相结合，在整体规划设计中，取中国传统园林的精髓，使不同场景的承、转、启、借、漏、遮恰当而和谐地延伸、呼应和限定，内与外、自然与人工的景象都在浑然不觉中被有机的连接起来。精心雕琢，步移景异，创造出便捷的人性化的交通和丰富的空间效果。小区别出心裁的设计出西部社区的私家园林——香溪park，另外，主入口景观区，主题花园，运动健身区、休闲区……整体景观布局犹如一轴长卷，且走且思，道不尽则思不尽。香溪茗苑车位篇——在车位设计方面，全部地下停车位，采用机械式立体停车。节约空间，停取车方便快捷，停车后电梯入户。这种设计使小区业主拥有了更多的地上休闲空间。小区共有车位共有1200余个，户数与车位比例达到80%，完全可以满足您的停车需要，也从人性化与安全的角度出发，实行人车分流，保证步行者，尤其是老人、儿童的人身安全。 香溪茗苑物业篇——香溪名苑项目通过人文化的物业管理模式，努力给业主创造一个极其安全舒适、高雅、凝聚性强的生动多彩居住空间。小区采用保安24巡逻、可视对讲系统、红外线监控系统、一卡通门禁管理系统、夜间巡更系统、智能车库管理系统等细节化的管理模式，保障了业主的的安全性。小区以满足业主的高层次需求为目标，不断提升业主的生活品质。
香溪茗苑效果图
价格：均价4800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63228
物业地址：保定北市区复兴路以北，长城大街以东，东二环以西（头台村对面）
售楼地址：迎宾小区409号（河大紫园对过）
东湖一号项目位于复兴路以北，长城大街以东，东二环以西，头台村对面。由保定市磐石房地产开发有限公司开发。东湖一号占地面积52.51公顷，总建筑面积70万平方米，位于复兴路的北部，长城大街的东部，东二环的西部，同时该片区又是属于保定市的热点区域---东湖开发区。
东湖一号效果图
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