[摘要] “槐安路、二环边，全能精装小户型”、“浪漫婚房，礼金相赠，最高优惠5999”、“57平方米榜样户型”……从街边路牌广告中，你隐约可以看出，这个还吹着料峭春风的季节，刚需已经成了“救市主”。石家庄楼市成交分析报告显示，上个月石家庄市商品房销售备案1505套，暴涨52.64%。
“槐安路、二环边，全能精装小户型”、“浪漫婚房，礼金相赠，优惠5999”、“57平方米榜样户型”……从街边路牌广告中，你隐约可以看出，这个还吹着料峭春风的季节，刚需已经成了“救市主”。石家庄楼市成交分析报告显示，上个月石家庄市商品房销售备案1505套，暴涨52.64%，3月份住宅成交数据相比2月又有大幅提升，其中60-80平方米刚需小户型成成交主力，楼市回春，刚需楼盘备受青睐，种种迹象表明，目前河北楼市进入“刚需小阳春”。搜房
“观望了大半年时间，感觉可以出手了。”刚刚买了一套82平方米两居室的高先生表示，他去年已经和女友领证，婚房购买迫在眉睫。他分析，楼市经过去年的调控后已恢复理性，现在优惠活动不少，户型也有了选择的余地，经过地段价位等多方面考量，他在南二环外购买了一套均价4000元/平方米左右的婚房。 搜房
毫无疑问，压抑许久的刚需唤醒了楼市的早春。低总价、低首付、经济实用的小户型受到了刚需看房者的充分认可。进入3月的两周内，石家庄市商品房总销售备案1776套，其中住宅成交套数为1090套。正如花香漫城营销总监寇宇所说，在2月份的时候也许还不敢肯定是春天来了，但到了3月15号，看到销售套数超过了50套，很肯定，是春天来了。从上周石家庄市住宅成交面积来看，刚需楼盘热销。上周共销售住宅444套，其中，60-80平方米中小户型销售190套，占销售套数的42.8%，100-120平方米的小三居户型销售153套，占住宅销售套数的34%。这两个面积段的热销，反映出刚需客户对市场的巨大需求。无论是成交数据，还是售楼部到访的人群，都已经表明整个市场被刚需拉出了一条长长的阳线。 搜房
房贷松动 助推回暖
随着气候的回暖，首套房贷利率也出现了松动，进入3月，河北各银行首套房房贷利率重现基准利率。“针对诚信记录良好的优质客户，我们对其首套房贷申请可按照基准利率执行。”记者走访了河北主要商业银行了解到，多数银行已开始执行基准利率。自春节以来，开发商积极营销灵活定价，再加上首套房贷利率重回基准利率，这两大因素共同作用促成刚需置业者入市，楼市小阳春到来。业内人士预计，如果开发商继续采取“以价换量”的市场策略，楼市“金三银四”可能会悄然拉开帷幕。 搜房
冲击底价 迎来机遇
针对近期大量入市的刚性置业需求，市场上各种小户型产品和毛坯房大行其道。有专家分析指出，目前楼市已经迎来置业良机，刚需可以果断出手。从河北楼市来看，楼盘的销售重点也正是瞄准首次置业和首次改善型刚需客户，尤其是刚需特质的婚房购买者。业内人士分析，随着市场出现一波较大的刚需放量，再加上开发商温柔的促销，刚需出手购房时机已经到来。对于未来房价的走势，石家庄市房产协会会长李水源表示，石家庄房价下降的空间非常有限，房价出现大跌的可能性不存在。搜房
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
