[摘要] 近日，省住建厅下发《关于加强物业管理工作的通知》要求，住宅物业应当通过招投标的方式选聘物业服务企业，新建15万平方米以上的住宅物业必须实行公开招投标；物业服务企业在退出项目三个月前要告知业主委员会和辖区物业管理行政主管部门、街道办事处(乡、镇人民政府)
本报讯(实习生韩峰记者赵建、马朝丽)近日，省住建厅下发《关于加强物业管理工作的通知》要求，住宅物业应当通过招投标的方式选聘物业服务企业，新建15万平方米以上的住宅物业必须实行公开招投标；物业服务企业在退出项目三个月前要告知业主委员会和辖区物业管理行政主管部门、街道办事处(乡、镇人民政府)，同时在物业管理区域内向业主公告，并就退出事项与业主委员会协商。搜房
按照《通知》要求，建设单位要按照规定配置必要的物业管理用房，确保新建项目的物业管理用房得到全部落实。没有物业管理用房的旧住宅区，业主委员会可向规划部门申请配建。各市、县要建立物业服务退出预先报告制度。业主解聘物业服务企业的，应当严格按照有关规定和约定进行。区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府要协调解决退出过程中出现的矛盾和纠纷，引导业主慎用“解聘权”，并指导做好暂无新企业接管的服务预案，维护业主正常生活秩序。对违规退出的企业要依法予以处罚，情节严重的吊销资质证书。搜房
各市要建立物业服务质量月巡查、月报告制度，围绕物业管理易发纠纷的事项，加大检查力度，对发现的问题要责成物业服务企业及时纠正。建立违规行为曝光制度，引入第三方监督，对服务、管理不到位的情况及时予以规范，对拒不进行整改的物业服务企业，要予以曝光，并由行政主管部门责令限期整改。搜房
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