[摘要] 世纪华庭小区的一楼住户，趁着新旧物业公司交替，私自扩建小院，侵占了公共绿地。针对该现象，小区物业、居委会和北市区执法局纷纷诉苦，表示没有更好的解决办法，律师称被侵权可通过向法院起诉解决。
近日，有居民向记者反映，世纪华庭小区的一楼住户，趁着新旧物业公司交替，私自扩建小院，侵占了公共绿地。针对该现象，小区物业、居委会和北市区执法局纷纷诉苦，表示没有更好的解决办法，律师称被侵权可通过向法院起诉解决。
一楼私自扩建小院
刚走进世纪华庭小区的大门记者就看到，一楼一家住户正在扩建小院，绿化带里堆着不少建筑材料，被砍掉的小树还扔在路边。从原有院墙拆除的痕迹来看，小院至少向外扩展了两米。居民李大爷指着被破坏的绿地说：“这里本来都是绿化带，他们为了扩建把原来的树和草都给铲了，这也太影响美观了。”
记者在小区里转了一圈发现，大部分一楼有小院的住户都已经完成了扩建，遗留的一些建筑垃圾无人处理，绿化带被破坏得乱七八糟。“一些管井圈到院子里或是压在新修的墙下面了，以后维修可成了难题。”住户聂阿姨说。私搭乱建现象在世纪华庭小区不是个案，记者走访发现，很多小区都存在楼顶私搭板房、扩宽窗台、私建储物小屋等现象。有些违法建筑里堆满了杂物，存在安全隐患，甚至侵占了消防通道，一旦发生危险，将给救援带来很大困难。
各相关部门纷纷诉苦
据悉，北京东方之星物业管理公司将接管世纪华庭小区。该公司一名徐姓负责人称，他们10月9日才来到小区，因为存在很多问题，要等整顿完毕再接管。正式接管小区后，会进行一次大的整顿。
世纪华庭社区居员会张书记介绍说，小区里私搭乱建的现象由来已久，他们曾经向相关部门反映过，也曾经制止调解，但效果不明显。 北市区执法局一名王姓工作人员称，问题应该主要由物业和居委会协调解决，如果解决不了，可以请求执法局协助，但他们之前没有接到过举报。该工作人员说，世纪华庭的一楼住户基本都完成了扩建，现在也没有办法解决。
律师称可向法院起诉
针对该问题，河北亚华律师事务所的纪海涛律师称，一楼住户私自扩建小院是一种侵权行为，侵犯了其他业主的合法权益。对此，可通过三种途径解决。，被侵权业主可以直接向物业公司、业主委员会或居委会反映，通过协调沟通解决。第二，被侵权业主可以向相关行政主管部门反映。第三，被侵权业主可以直接向人民法院起诉，请求停止侵害，恢复原状，排除妨害。另外，物业公司也可以向属地人民法院起诉。
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