[摘要] 新政后，我们在现场！新国五条细则出台，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。房天下40大中城市紧急联动，直击新政首周楼市变化。新政落地，对购房者会有哪些影响？刚需与改善型购房者将如何抉择？开发商如何应对？房天下启动保定购房者（开发商）访谈，记者探班保定新房市场30大楼盘，细梳政策重拳下购房者心态变化。
编者按：新政后，我们在现场！新国五条细则出台，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。房天下40大中城市紧急联动，直击新政首周楼市变化。新政落地，对购房者会有哪些影响？刚需与改善型购房者将如何抉择？开发商如何应对？房天下启动保定购房者（开发商）访谈，记者探班保定新房市场30大楼盘，细梳政策重拳下购房者心态变化。
时间：2013年3月16
人物：李先生、王女士
选房区域：北市区
意向楼盘：未来城
【房天下】：新国五条细则的出台是否影响了您的购房计划？原有住房是否会因20%的个人所得税征收规定而提前出让？
【购房者】：我觉得新政策多少会影响购房计划的，二手房这边不好买了，所以大家应该都会倾向于买新房，这样的话新房的价格一定会受到一些影响。对我们来说是首套购房，新政策不会影响我的购房计划。本身也是要买一手房的，根本没有考虑二手房，所以感觉个税这个问题跟我们没有太大关系。
【房天下】：买房资金方面，您选择什么样的付款方式？全款还是按揭？
【购房者】：因为买的是小户型的，所以是全款购房的。
【房天下】：在选择改善型产品的过程中，您主要考虑哪些方面？
【购房者】： 首先我觉得未来城的周边环境不错，紧邻东湖，高铁，像以后未来石、关汉卿大剧院都建成之后，周边配套是非常齐全的，前景不错。而且隆基泰和集团也是很有实力的，楼盘的性价比不错。所以决定买这的房子了。
【房天下】：您是一直考虑买新房还是因为新政才从二手房转向购房新房？
【购房者】：一直都是考虑买新房。没有考虑过购买二手房。
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