[摘要] 4月4日上午，由《燕赵都市报·冀中版》主办的“中国联通”杯保定第10届车房联展在军校广场正式启幕，十一家房企携手保定多个精品楼盘倾情加盟，本次展会是一场面向保定各界精英和广大市民的房展会，不仅让保定购房者了解到保定的优质楼盘，更为其提供专享购房让利折扣优惠。房天下第一时间深入车房联展，探寻当前楼市真相。
编者按：2013年4月4日上午，由《燕赵都市报·冀中版》主办的“中国联通”杯保定第10届车房联展在军校广场正式启幕，十一家房企携手保定多个精品楼盘倾情加盟，本次展会是一场面向保定各界精英和广大市民的房展会，不仅让保定购房者了解到保定的优质楼盘，更为其提供专享购房让利折扣优惠。房天下时间深入车房联展，探寻当前楼市真相，为楼市走向把脉。
香溪茗苑营销总监刘立鸿
【房天下】香溪茗苑针对本次房展有没有推出一些优惠政策呢？
【刘立鸿】展会期间针对刚需客户推出了一部分中小型户型，户型包括60平的一居室到90平的两居室，相对来说性价比比较高，另外我们还推出了一部分特价房源，主要是今年即将交房的准现房，而且五证齐全，让购房者放心买房。展会期间购房者在享受20元/平的优惠之外，另外部分房源可享28000元/套的优惠，本次展会优惠力度非常大，希望购房者能够挑到合适的房源。
【房天下】今年项目3月份的销售业绩如何，项目下一步有什么动态呢？
【刘立鸿】季度销售比较好，在同区域来说项目销售量排前两名，我们季度销售200套房源左右，在新市区也遥遥领先。项目的下一步会逐渐推出珍藏楼王，同时我们也会推出一部分带入户花园的小高层，这个性价比是非常好的，本产品在同区域是很稀缺的，一梯两户，在新市区来说这样的产品也寥寥无几，所以项目在接下来的几个月里会陆续推出本产品。同时项目一期于今年九月份交房，在保证顺利交房的情况下也会推出大量特惠房源。
【房天下】新国五细则出台即将满月，您认为对保定房地产有哪些影响？
【刘立鸿】个人觉得国五条的出台对保定楼市影响不大。在中央国五条发布后，要求35个大中城市必须要出台细则，其中北京出台的细则最为严厉，其他城市则相对宽松。比如省会石家庄的国五条细则规定新建商品住房价格增幅低于本市城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅，这个政策相对来说就比较宽松。政府一直在提长线调控政策，下一步有什么动作并不好说，我们只能是等待。
对于保定今年的房价走势个人认为将会呈现稳中有涨的态势，房价下跌是肯定不会出现，个人认为房价涨幅或许在5-10%之间。
【房天下】很多购房者都不知道是现在出手买房还是再观望，您对目前的购房者有什么样的购房建议呢？
【刘立鸿】建议所有购房者早日下手，城市在扩张，房价必然在上涨，但是对于打算投资的购房者可以针对性选择，个人觉得地段占首位，比如选择那些未来有增值潜力的热点地段楼盘，这样以后的速度会相对来说快一些。
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