[摘要] 5月，本是传统的“红五月”销售旺季，但眼看5月将尽，保定楼市却依然显得扑朔迷离。据房天下数据监控中心不完全统计，保定楼市实际共有4个楼盘开盘或加推，分别为丽景蓝湾C区、秀兰森活里两大新项目的开盘，以及京南一品、泰和福地水岸加推新房源。
5月，本是传统的“红五月”销售旺季，但眼看5月将尽，保定楼市却依然显得扑朔迷离。据房天下数据监控中心不完全统计，保定楼市实际共有4个楼盘开盘或加推，分别为丽景蓝湾C区、秀兰森活里两大新项目的开盘，以及京南一品、泰和福地水岸加推新房源。5月的实际开盘量环比4月减少了42.86%，但从已开盘项目的市场反映来看，刚需项目依然处于供不应求的阶段，且出现了一定程度的抢房热潮。
五月保定四大项目集中开盘 惊现抢房潮
“国五条”细则出台之后，导致二手房市场部分需求转移至一手房市场，助推新房市场在经历观望之后重返火爆行情。
购房者对未来房价上涨预期不减反增，在二手房市场成交高位回落的同时，不少一手房项目却因购房者抢购而当天售罄。
5月18日-28日，保定出现了2013年以来的开盘热潮，丽景蓝湾C区、京南一品、秀兰森活里、泰和福地水岸四个项目集中开盘，共推出近500套新房。
与历次调控后大量推盘相似，开发商在“国五条”细则陆续出台后开始集中推盘，既有试探购房者的意图，又有下赌市场的疑虑。
但市场的反应却出乎开发商意料，上述四个项目开盘即受到市场热捧。据悉卓正地产丽景蓝湾C区于5月18日首次开盘即创下了成交230余套的不俗业绩，同一天京南一品3#3单元开盘活动现场也是异常火爆，当天开盘主力面积在110、130平方米，开盘均价为7000元/平方米。优质房源的集中放量再度引发了全城的强烈关注，销售业绩延续京南一品以往的热卖奇迹。时隔一周，秀兰地产东部力作秀兰森活里也火热认筹，开盘首推该项目的二号楼二单元130余套房源；短短数部分房源既被抢空。时隔一天，5月28日泰和福地水岸在交房之际推出11号楼及6号楼王。
虽然5月的实际开盘量差强人意，但是市场反应情况却是良好。与开发商捂盘相对的，则是年后接连不断的抢房热潮。
看房团一位网友就表示，他从去年看房到现在，房价已经涨了不少，现在买他看中的房子，就已经比去年时要多付3-4万元，为了避免房价再次上涨，他决定近期就出手买房，然而部分楼盘好房源在推出当天就已经消化的差不多了，甚至开盘当天有的人都不能选到合适的房子，他也很无奈。
楼市频现“日光盘”，似乎表明保定楼市存在着一定程度上的恐慌性购房，有不少购房者直言，现在买房就像打仗一样，只要慢了一步，好房源就已经卖没了。而适合刚需购房者的项目推盘量不多，也是造成抢房潮的原因之一。
6月4盘入市 市场或促进加推
房天下数据监控中心显示，截至5月30日，6月份保定楼市共有4个项目预计开盘，与上月相持平。预计开盘项目分别是：清山公爵城、荣联天下城，亢龙骏景、尚达绿都。其中清山公爵城为新盘开盘，荣联天下城，亢龙骏景、尚达绿都三项目为加推新房源。 从4、5月推盘情况来看，市场的反应良好，再加上下半年市场的预期不明朗，因此也许会有不少楼盘加推。
据业内人士分析鉴于半年度数据的压力和下半年多家楼盘将推新的双重压力，以及房价上涨幅度不大的现状，6月或将有数量可观新盘入市。“一方面，面临6月底半年数据的压力，开发商会积极推新；另一方面，由于去年市场不好，不少开发商都捂盘，将集中释放。”“当前新盘价格涨势很明显，开发商为了让半年业绩报告好看，会抓住这个时机积极推盘，不过每次推出的量都不算太大，这种饥饿营销方式在房价走势较为平稳的时候开发商常用。”
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