[摘要] 2013年9月份,全国居民消费价格总水平同比上涨3.1%。1-9月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.5%。居住价格同比上涨2.6%。其中,住房租金价格上涨4.4%,建房及装修材料价格上涨1.4%,水、电、燃料价格上涨0.7%。
2013年9月份,居民消费价格总水平同比上涨3.1%。1-9月平均,居民消费价格总水平比去年同期上涨2.5%。居住价格同比上涨2.6%。其中,住房租金价格上涨4.4%,建房及装修材料价格上涨1.4%,水、电、燃料价格上涨0.7%。搜
细观7月份以来的房地产数据发现，继二季度楼市受到“国五条”的短期抑制影响后，进入三季度以来，随着“国五条”政策效应的逐渐淡化，房地产市场进入了全面的“飘红”状态，出现量价回升局面。
据房天下数据中心显示，保定市区154个楼盘中，23个楼盘出现了价格变动，其中有22个楼盘出现不同程度的价格上涨。涨幅较为明显的楼盘为：京南一品从7100元/平涨到8300元/平，涨幅高达1200元/平，红山庄园从6000元/平涨到6800元/平，涨幅800元/平。
有专家表示此情况这主要是三季度整体有效供应量不足导致的。七八月份为传统淡季，开发商实际推盘量处于较低水平；同时部分地区的政策松绑信号带动部分观望者入市，开发商顺势提价。另外，在土地市场方面，三季度住宅用地交易热情不断攀升，主流房企加速回流一二线重点城市。随着高价地块接连涌现，前三季度土地出让总金额创历史新高，十大城市土地出让金已 过去年全年水平。而在成交量方面，9月份随着推盘增加、气温消退，“金九”成交量明显回升，前三季度总成交达2010年以来，一线城市回升尤为明显。房网
根据中房指数系统对100个城市的全样本调查数据显示，2013年三季度，百城住宅均价涨幅较二季度明显扩大，累计上涨2.89%。其中，十大城市新房和二手房价格涨幅均扩大，新房当季涨幅今年以来首次超过二手房。房天下房天下网房天下
尤其是9月份，被监测的100个城市新建住宅均价环比上涨1.07%，涨幅比上月扩大0.15个百分点，连续第16个月上涨，自2013年5月以来再次突破1%。房价“高烧不退”的情况着实令人担心。
目前，我国楼市呈现出“冷热不均”、“两极分化”的状况。一方面，热点城市房价居高不下；另一方面，“空城”现象又屡见报端。尤其是北京、上海等一线城市，更是“疯过头”了。兴业证券报告显示，9月份北京、上海等一线城市成交环比升幅超过20%,且同比也有较大幅度回升。
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