[摘要] 2013年12月21日保定国土资源局发布将公开出让14宗国有建设用地使用权的公示公告；12月26日发布将公开出让10宗国有建设用地使用权的公示公告。由此拉开了保定2014年土地市场的序幕。
导语:2013年12月21日保定国土资源局发布将公开出让14宗国有建设用地使用权的公示公告；12月26日发布将公开出让10宗国有建设用地使用权的公示公告。由此拉开了保定2014年土地市场的序幕。
2013年的土地市场热火朝天，成功出让36宗地块，总面积近117万平方米，总金额逾33亿元，而在刚刚过去的11月里，保定刚刚结束了2013年土地出让，高密度的土地出让吸引了无数关注的目光。还未做休整，保定2014土地市场就已启程。连续两次公示，共将出让土地24块。其中住宅10宗，商业14宗。商业地块的高占比也让我们可以预见到2014年保定商业爆发期。从地块出让分布来看，北市区共15宗，其它3个市区分别占3宗。北市区也无疑成为2014开年的实时热门区域。2014年保定土地市场将由这两次给力的土地出让正式拉开序幕。
保定2014开年土地出让市区分布图
保定2014开年土地出让类别分布图
下面就让我们一起了解2014年保定土地出让的各个地块信息。
2013年12月21日经保定市人民政府批准，保定市国土资源局决定以挂牌方式出让14宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表一、表二）
表一：
| 编号 | 宗地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 规 划 条 件 | 保证金 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | (万元) | |||||
| 2013-014 | 隆兴路北侧、瑞祥大街东约200米 | 24458 | 居住 | 住宅70年 | ＜3.0 | ＜20% | ≥30% | 11000 |
| 商服40年 | ＞1.0 | |||||||
| 2013-052 | 五四路南、京广铁路西约200米 | 16142 | 居住 | 住宅70年 | ＜2.0 | ＜20% | ≥30% | 7500 |
| 商服40年 | ＞1.0 | |||||||
| 2013-063 | 乐凯大街西侧、天威路南侧 | 4820 | 居住 | 住宅70年 | ≤4.0 | ≤25% | ≥30% | 2100 |
| ＞1.0 | ||||||||
| 2013-064 | 乐凯大街西侧、天威路南侧 | 1499 | 商服 | 商服40年 | ≤4.0 | ≤25% | ≥30% | 600 |
| ＞1.0 | ||||||||
| 2013-065 | 阳光大街东侧、东风路南侧 | 58160.8 | 居住 | 住宅70年 | ＜2.8 | ＜20% | ≥30% | 29600 |
| 商服40年 | ＞1.0 | |||||||
| 2013-067 | 规划农研所路南、规划永华大街东 | 43795 | 居住 | 住宅70年 | ＜2.8 | ＜20% | ≥30% | 11100 |
| 商服40年 | ＞1.0 | |||||||
表二：
| 编号 | 宗地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 出让 年限 | 规 划 条 件 | 保证金 （万元） | ||||
| 容积率 | 建设密度 | 绿地率 | 建筑系数 | 投资强度 | ||||||
| 2013-044 | 保定工业园区北区天宁路南侧、东昌街西侧 | 13335 | 工业 | 工业 50年 | ≥0.7 | ≥25% | ≤20% | ≥30% | ≥3750 | 900 |
| ≤2.5 | ≤50% | |||||||||
| 2013-045 | 保定工业园区北区天宁路与焦银路交叉口东南角 | 16891 | 工业 | 工业 50年 | ≥1.0 | ≥25% | ≤20% | ≥30% | ≥3750 | 1100 |
| ≤2.5 | ≤50% | |||||||||
| 2013-046 | 保定工业园区北区天宁路南侧、焦银路西侧 | 17997.2 | 工业 | 工业 50年 | ≥0.7 | ≥25% | ≤20% | ≥30% | ≥3750 | 1200 |
| ≤2.5 | ≤50% | |||||||||
| 2013-047 | 保定工业园区北区天宁路南侧、焦银路西侧 | 16999.8 | 工业 | 工业 50年 | ≥1.0 | ≥25% | ≤20% | ≥30% | ≥3750 | 1100 |
| ≤2.5 | ≤50% | |||||||||
| 2013-048 | 保定工业园区北区天宁路北侧、焦银路西侧 | 33169 | 工业 | 工业 50年 | ≥1.0 | ≥25% | ≤20% | ≥30% | ≥3750 | 2300 |
| ≤2.5 | ≤50% | |||||||||
| 2013-049 | 保定工业园区南区腾飞路北侧、天润路西侧、恒升路南侧 | 5383 | 工业 | 工业 50年 | ≥0.7 | ≥25% | ≤20% | ≥30% | ≥3750 | 300 |
| ≤2.5 | ≤50% | |||||||||
| 2013-050 | 保定工业园区北区天宁路南侧 | 8495 | 工业 | 工业 50年 | ≥1.0 | ≥25% | ≤20% | ≥30% | ≥3750 | 500 |
| ≤2.5 | ≤50% | |||||||||
| 2013-051 | 保定工业园区北区天宁路南侧 | 10201 | 工业 | 工业 50年 | ≥0.7 | ≥25% | ≤20% | ≥30% | ≥3750 | 700 |
| ≤2.5 | ≤50% | |||||||||
二、本次出让宗地的竞买资格要求请参阅有关挂牌文件。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让各地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2013年12月21日8时30分至2014年1月9日16时30分到保定市公共资源交易中心产权交易处获取挂牌出让文件。
五、编号为2013-014、2013-052、2013-063、2013-064、2013-065、2013-067的申请人可于2013年12月21日8时30分至2014年1月17日16时30分前到保定市公共资源交易中心产权交易处向我局提出书面申请。缴纳保证金截止时间为2014年1月17日16时30分。缴纳保证金以实际到帐时间为准。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2014年1月17日16时30分前确认其竞买资格。
编号为2013-044、2013-045、2013-046、2013-047、2013-048、2013-049、2013-050、2013-051的申请人可于2013年12月21日8时30分至2014年1月18日16时30分前到保定市公共资源交易中心产权交易处向我局提出书面申请。缴纳保证金截止时间为2014年1月18日16时30分。缴纳保证金以实际到帐时间为准。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2014年1月18日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让地点为保定市公共资源交易中心产权交易处,挂牌时间不少于10日，本次国有建设用地使用权各地块挂牌时间为：
| 地块编号 | 起始时间 | 截至时间 |
| 2013-014 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月20日14时00分 |
| 2013-052 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月20日14时30分 |
| 2013-063 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月20日15时00分 |
| 2013-064 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月20日15时30分 |
| 2013-065 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月20日 16时00 分 |
| 2013-067 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月20日 16时30 分 |
| 2013-044 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月21日9时00分 |
| 2013-045 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月21日9时30分 |
| 2013-046 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月21日10时00分 |
| 2013-047 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月21日10时30分 |
| 2013-048 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月21日11时00分 |
| 2013-049 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月21日11时30分 |
| 2013-050 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月21日14时00分 |
| 2013-051 | 2014年1月10日 8时30 分 | 2014年1月21日14时30分 |
七、其他需要公告的事项：
1、本次出让地块不接受口头、电话、传真、邮件和电子邮件等形式的竞买申请和报价，法定节假日不受理申请和报价。
2、本次挂牌出让地块设定出让底价，竞买人所报价格不达底价不成交。
3、挂牌时间截止时，有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，挂牌主持人宣布现场竞价的时间地点，通过现场竞价确定竞得人。
4、本次公告归保定市国土资源局。
八、联系方式
联系地址：保定市公共资源交易中心产权交易处
联系电话：3355083
联系人：呼先生王女士
2013年12月26日经保定市人民政府批准，保定市国土资源局决定以挂牌方式出让10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）
| 编号 | 宗地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 规 划 条 件 | 保证金 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | (万元) | |||||
| 2013-053 | 规划永华大街西、北二环路北 | 4694 | 商服 | 商服40年 | ＜5.5 | ＜45% | ≥20% | 1600 |
| 2013-054 | 南二环北侧、乐凯大街西侧 | 6106 | 商服 | 商服40年 | ≤4.5 | ≤50% | ≥20% | 2000 |
| 2013-055 | 七一路南侧、长城大街西侧 | 7171 | 居住 | 住宅70年 | ≤4.5 | ≤30% | ≥20% | 3900 |
| 商服40年 | ＞1.0 | |||||||
| 2013-057 | 天威路南、乐凯大街东 | 39650 | 居住 | 住宅70年 | ＜3.59 | ＜21.4% | ≥34% | 18400 |
| 商服40年 | ||||||||
| 2013-058 | 利民路西、南二环北 | 32093 | 居住 | 住宅70年 | ＜3.2 | ＜25% | ≥30% | 10100 |
| 商服40年 | ||||||||
| 2013-059 | 向阳大街西、天鹅路南约110米 | 7654 | 居住 | 住宅70年 | ＜3.3 | ＜20% | ≥30% | 3900 |
| 2013-060 | 向阳大街西、天鹅路南约110米 | 4756 | 商服 | 商服40年 | ＜4.5 | ＜45% | ≥25% | 2600 |
| 2013-061 | 向阳大街西、天鹅路南约110米 | 696 | 商服 | 商服40年 | ＜4.5 | ＜45% | ≥25% | 300 |
| 2013-062 | 复兴路南、京广铁路西、任庄路两侧 | 35332 | 居住 | 住宅70年 | ＜2.8 | ＜25% | ≥30% | 16400 |
| 商服40年 | ＞1.0 | |||||||
| 2013-070 | 复兴路北、东昌街西 | 52373 | 商服 | 商服40年 | ＜2.0 | ＜50% | ≥30% | 18000 |
二、本次出让宗地的竞买资格要求请参阅有关挂牌文件。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让各地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2013年12月26日8时30分至2014年1月14日16时30分到保定市公共资源交易中心产权交易处获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年12月26日8时30分至2014年1月22日16时30分前到保定市公共资源交易中心产权交易处向我局提出书面申请。缴纳保证金截止时间为2014年1月22日16时30分。缴纳保证金以实际到帐时间为准。
经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2014年1月22日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让地点为保定市公共资源交易中心产权交易处,挂牌时间不少于10日，本次国有建设用地使用权各地块挂牌时间为：
| 地块编号 | 起始时间 | 截至时间 |
| 2013-053 | 2014年1月15日 8时30 分 | 2014年1月24日10时00分 |
| 2013-054 | 2014年1月15日 8时30 分 | 2014年1月24日10时30分 |
| 2013-055 | 2014年1月15日 8时30 分 | 2014年1月24日11时00分 |
| 2013-057 | 2014年1月15日 8时30 分 | 2014年1月24日11时30分 |
| 2013-058 | 2014年1月15日 8时30 分 | 2014年1月24日14时00分 |
| 2013-059 | 2014年1月15日 8时30 分 | 2014年1月24日14时30分 |
| 2013-060 | 2014年1月15日 8时30 分 | 2014年1月24日15时00分 |
| 2013-061 | 2014年1月15日 8时30 分 | 2014年1月24日15时30分 |
| 2013-062 | 2014年1月15日 8时30 分 | 2014年1月24日16时00分 |
| 2013-070 | 2014年1月15日 8时30 分 | 2014年1月24日16时30分 |
七、其他需要公告的事项：
1、本次出让地块不接受口头、电话、传真、邮件和电子邮件等形式的竞买申请和报价，法定节假日不受理申请和报价。
2、本次挂牌出让地块设定出让底价，竞买人所报价格不达底价不成交。
3、挂牌时间截止时，有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，挂牌主持人宣布现场竞价的时间地点，通过现场竞价确定竞得人。
4、本次公告归保定市国土资源局。
八、联系方式
联系地址：保定市公共资源交易中心产权交易处
联系电话：3355083
联系人：呼先生 王女士
2013年12月26日
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