[摘要] 2月13日，昆山首套房首付比例上调至五成，消息仍在发酵，下午4时，昆山花桥某住宅项目开发商向房天下透露，此次昆山调整首套房贷首付比例出于两点。
房天下讯：2月13日，昆山首套房首付比例上调至五成，消息仍在发酵，下午4时，昆山花桥某住宅项目开发商向房天下透露，此次昆山调整首套房贷首付比例出于两点：
，此前外地户籍昆山买房，一些公司将非首套需求购房者包装成首次置业，骗取首次购房资格，而此次上调首付比例以后，“作假”难度变大；
第二，去年11号线延伸至花桥，造成花桥板块的项目销售异常火热，银行放贷的量也在大幅增长，造成春节后银行普遍缺钱；
该开发商向房天下证实，目前昆山首套房首付比例五成，房贷利率上浮10%，二套房首付七成，房贷利率上浮20%-25%。
追踪背景：
2月13日早上9时，房天下得到消息称“昆山首套房贷首付比例提至五成”，对此，房天下连线昆山了解情况。
在昆山有大体量开发的某开发商对房天下表示，从他目前接到的消息来看，昆山各大银行房贷已经全面收紧，对外地人在昆山购买首套房首付提至五成，但目前邮政储蓄仍可贷到三成。
而一家代理行相关人士则告诉房天下，“目前其操作的昆山楼盘，首套房贷已经提至五成，可以确定至少四大行已经全面提高首套房贷。”
中国银行昆山支行的一位贷款经理则对房天下有更加详细的表述，“外地户口在昆山买房，首套房的首付比例目前是五成”。而昆山本地人士购买首套房的首付比例依旧是三成，这位经理同时补充，“这个调整是春节后出现的，目前暂无变化的可能”。
工行昆山支行的另一位贷款经理对于这一消息表示了认同，“目前就是执行外地户口在昆山购买首套房，首付五成”。
房天下连线农行及建行昆山支行时，均得到相同答复。
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