【新闻背景】国家发展改革委员会明文规定从今年5月1日起商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用之后，在此基础上，河北省物价局出台《商品房销售明码标价规定实施细则》（试行），进一步细化了商品房明码标价制度和操作规程，并要求从5月18日起实施。5月18日起，保定市商品房销售明码标价制度会更加细化，市物价部门将严查房地产开发企业“一房一价”执行情况，保障市民合法权益。

2011年的楼市走向何方？对于众多开发商而言，调控政策如赶场一样，加息、限购、停贷……让人目不暇接，无所适从。调控多了，各色人等在不同媒介、不同场合卖力的呼喊着，开发商麻木了，也让购房者麻木，2011年着实成为了“史上严的楼市调控年”。

而随着五月，旨在抑制房价的《商品房销售明码标价规定》的执行，也给楼市带来了不小的震动。那么，“一房一价”能否起到控制随意涨价的作用？在调控之下，保定楼市又该何去何从呢？【现场直播】

又提到房价降还是不降的问题了，房价降了从现在来说是有些松动，从初的交易量的下降逐渐过渡到价格的松动，但是从二三线城市来说，它可能也是铺张的趋势。从数据来看，二三线城市60%的房价还是在上涨，下降的还是比较少，尤其是对于二三线城市……[直播]

5月18号出台的这个一房一价细则，开始执行实质检查，对老百姓这一面可能也有一些好处。说到很多的房地产开发商在价格方面可能有一些自己的手段，老百姓不了解，消息不对等。同时可以降价，涨价必须备案，也是政府对房地产价格过快过高增长的控制……[直播]

开发商和政府的职能是不一样，政府是保证民生，廉租房、公租房，都是为了是保证民生。开发商是做开发需要赚钱的，任志强任总说的开发商是为了挣钱的，这是很现实的。开发商做这么多就是为了房好卖，把利润做出来，开发商就达到了他的目标……[直播]

拿保定市的各个楼盘来说，政府并没有真正的限定价位。随着地价上涨，还有国家的一系列的政策，包括房租、工资，都在上涨，所以我认为房地产还是会上涨，尤其咱们保定……[直播]

因为北京到保定现在交通越来越发达，而且现在有很多保定人在北京打工，会有很多的机会回到保定，到保定置业。比如我开车回来了，很快就可以到家，不用再穿市区比较方便，这是考虑的一个方面；再就是投资也会比较热门……[直播]

大家现在买房不只是因为有一个住的地方，更重要的是要好好享受生活，不光要劳动还要享受生活中的过程，生活水平在不断的提高，人们也要住的舒适，保定有一些楼盘智能化系统也做得比较好……[直播]