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编者按：2013转眼已近年底，全国土地市场在政策强压下逆流而上，总体呈现一片涨势。今年10月保定土地市场大放量，先后共有15宗土地挂牌出让。10月31日共有10宗土地出让，总面积达433亩，一个个地块低调的底价成交组成了市场整体的高调喧哗。随着乐凯大街西、沈庄路南[2013]033号地以28121万元价格被竞得，土拍正式拉开帷幕。

:保定10宗地块放量 成交价逾11亿

--————九宗地块成功出让 2013042号地块择日竞价
2013年10月31日上午10点30分，在七一路公共资源交易中心一楼大厅内，进行了[2013]033-035、[2013]037-043号地块的公开挂牌出让。此次出让的10宗地块总面积约433亩，其中[2013]042号地拍卖因故暂停，择日进行竞价，其余九宗地块成交价总计11.07亿……<详细>
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　　[2013]033-035、[2013]037-039号地块

房天下讯 [2013]033-035、[2013]037-039号地块分别以28121万元、22030万元、15262万元、4315万元、4045万元、2438万元被竞得。该地块位于乐凯大街西与沈庄路交叉口附近，六宗地块面积总计289亩，为居住用地。周边住宅林立，商业配套也不断完善，随着保定不断发展，该区位住宅价值前景非常可观 ……[详细]

　　[2013]040-041号地块

房天下讯 [2013]040号地块以6262万元价格被竞得。该地块位于朝阳大街西、隆兴路南，是一块居住用地。该地块紧邻城市主干道——朝阳北大街，地处高开区核心位置，5可达保百购物广场、北国先天下，商业配套非常完善。作为政府重点规划发展区域，高开区发展日新月异，此地块建成住宅投资、居住两相宜。 [2013]041号地块以8196万元价格被竞得。该地块位于朝阳大街西、隆兴路南，是一块商业用地。其得天独厚的区位优势决定了未来价值的不可限量，非常适合做投资商业；加上高开区的发展规划，未来或将带动周边发展……[详细]

　　[2013]042号地块

房天下讯 [2013]042号地块位于朝阳大街东、银杏路南，为居住用地。该地块位置优越，周边配套成熟、商业林立，未来空间巨大。该地块拍卖过程中经历8次加价，加价幅度为500万元，价格为10767万元，拍卖因故暂停，042地块择日竞价……[详细]

　　[2013]043号地块

房天下讯 [2013]043号地块以20079万元价格被竞得。该地块位于翠园街东、隆兴路南，是一块居住用地。周边有绿都皇城、新世纪花园等住宅楼盘，生活配套日益完善，交通非常便利，是保定购房者理想的购房区域，市场需求较大，前景可期……[详细]
编号 宗地位置 土地面积（㎡） 土地用途 出让年限 规 划 条 件 保证金 起拍价 成交价
容积率 建筑密度 绿地率 (万元) (万元) (万元)
2013-033 乐凯大街西、沈庄路南 70238 居住 住宅70年 ＜3.0 ＜20% ≥30% 23900 28117 28121
商服40年 ＞1.0
2013-034 乐凯大街西约250米、沈庄路南 55879 居住 住宅70年 ＜3.0 ＜20% ≥30% 18700 22028 22030
商服40年 ＞1.0
2013-035 乐凯大街西约490米、沈庄路南 39409 居住 住宅70年 ＜3.0 ＜20% ≥30% 12900 15256 15262
商服40年 ＞1.0
2013-037 乐凯大街西、沈庄路北 10814 居住 住宅70年 ＜3.0 ＜20% ≥30% 3600 4311 4315
商服40年 ＞1.0
2013-038 乐凯大街西约253米、沈庄路北 10287 居住 住宅70年 ＜3.0 ＜20% ≥30% 3400 4041 4045
商服40年 ＞1.0
2013-039 乐凯大街西约491米、沈庄路北 6292 居住 住宅70年 ＜3.0 ＜20% ≥30% 2000 2435 2438
商服40年 ＞1.0
2013-040 朝阳大街西、隆兴路南 14132 居住 住宅70年 ＜2.8 ＜20% ≥30% 5300 6258 6262
商服40年 ＞1.0
2013-041 朝阳大街西、隆兴路南 12279 商服 商服40年 ＜4.5 ＜50% ≥20% 6900 8192 8196
2013-042 朝阳大街东、银杏路南 21494 居住 住宅70年 ＜2.8 ＜20% ≥30% 8100 择日再拍
商服40年 ＞1.0
2013-043 翠园街东、隆兴路南 47803 居住 住宅70年 ＜2.8 ＜20% ≥30% 17000 20073 20079
商服40年 ＞1.0
北京拓世宏业科技发展有限公司10月400电话分析报告 2013年11月保定楼盘开盘预告 景观地产巡展之维多利亚夏郡