[摘要] “相同小区的相同平方米的房子，年初月租900元，现在涨到1400元，更离谱的是中介收费太高了!”最近，即将大学毕业打算留在省会打工的张鹏正为租房郁闷着。而记者调查显示，去年20%到30%的中介费率在省会已成了“稀罕物”，多数连锁中介门店的中介费率已高达50%，还有的已涨至100%。
调控政策影响租房市场？
对于中介费普涨的情况，有中介负责人说：“租房子的人太多了，中介费上涨在情理之中。”a
不过一位不愿透露姓名的业内人士表示，租房中介费上涨背后还有更深层次的原因。“石家庄出台楼市‘限购令’后各大中介二手房的交易量下降都在五成以上，有的甚至一个月也出不了一单，要想在这轮调控下生存下去，必须在租房市场上下功夫。”这位人士说。a
不过这位人士也表示，相对于二手房买卖来说，房屋租赁在房产中介收入中的比例较小，所以提高中介费率难以完全摆脱调控影响。“前几轮调控北京上海等地的中介纷纷倒闭，说明没了房屋买卖业务，中介是很难生存的。”这位人士说。a
租房人 “突然没了选择权”a
省会大学毕业生石先生现在和同学二人租住在50平方米、两室的房屋内，每月租金800元，租期为一年。a
“从去年冬天租的，但现在房东就要涨到每月1000元，我们只能去中介另找房屋，但发现好多中介都涨中介费了。”石先生说，去年他租房的时候，中介费还是单月房租的25%~30%，仅仅不到半年，许多中介就将中介费上调至单月房租的50%，还有不少调成了100%。a
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