[摘要] 紧随着石家庄限购令出台，在房价控制目标大限最后几小时，3月31日晚，石家庄2011年新建商品住房的价格控制目标终于出台，全市新建商品住房年度价格上涨幅度力挣控制在10%以内。据市住房保障和房产管理局公布的去年商品住房4716元/平米的均价估算，今年石市商品住房均价上限在5187元/平方米左右。
紧随着石家庄限购令出台，在房价控制目标大限最后几，3月31日晚，石家庄2011年新建商品住房的价格控制目标终于出台，全市新建商品住房年度价格上涨幅度力挣控制在10%以内。据市住房保障和房产管理局公布的去年商品住房4716元/平米的均价估算，今年石市商品住房均价上限在5187元/平方米左右。
据此，河北新闻网对二环内三百多个楼盘的进行调研，发现六千元以下的楼盘，也仅寥寥几个，如，新大院5300元/平米、西引利5500元/平米（起价）、鼎原时代5300元/平米、龙鼎天悦4800元/平米、东湖苑5400元/平米、koma国际花园5700元/平米、紫金苑5888元/平米、志诚华府4800元/平米、尚品雅筑5800元/平米、西部枫景傲城5300元/平米。购房者需要警惕的是，目前上述六千以下的楼盘，多数为户型不好、楼头楼尾位置不佳的尾盘，或五证不全没开工的项目，因此，购房者在购卖时，一定细细分清慎重购房。
而自去年年底，一直止步于8000元的石家庄市房价终于冲破了万元大关，目前万元以上的楼盘有中央悦城12000元/平方米、国际城四期10600元/平方米（起价）、新源NASA项目12600元/平方米、万达广场公馆13000元/平方米、万信缘溪11500元/平方米等。八千元左右的有，恒大华府8860元/平方米、阿尔卡迪亚8500元/平方米、藏龙福地8500元/平方米、金正缔景城9700元、名门华都8700元/平方米、中天世都8400元/平方米等。据此估算石家庄二环内商品住房均价至少将在六千元以上，石家庄楼市已经真正步入六千元的时代。
对于依据石家庄市住房保障和房产管理局的房价数据，估算出今年商品房均价的上限，为什么和实际房价出入这么大呢？据业内人士透露，这可能是市房管局在统计房价时，把部分距市区偏远，价格相应较低的项目，拉入了统计范围内，掩盖了房价的真实数据所致。
一位网戏言道：“能让购房者感受到的房价才是真实的房价,其他的房价数据都是耍流氓”。
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