[摘要] 去年4月17日，国务院推出“新国十条”，开启最新一轮的严厉的楼市调控。到现在，调控政策已经满一年，房价到底有没有降下来呢？本报记者在我省从南至北截取4个设区市：邯郸、石家庄、唐山、承德，将房价在这一年中的变化情况一一呈现出来。
去年4月17日，国务院推出“新国十条”，开启一轮的严厉的楼市调控。到现在，调控政策已经满一年，房价到底有没有降下来呢？本报记者在我省从南至北截取4个设区市：邯郸、石家庄、唐山、承德，将房价在这一年中的变化情况一一呈现出来。a
一个石家庄样本：单价4000元到7500元a
石家庄市居民李先生一直想买一套小两室，把自己的父母接到石家庄来住，他恰好是从去年4月开始看房的。说到这一年来对房价的感觉，李先生毫不犹豫地说：“房价一直在涨，就没降过，我看涨到现在都没人买了。”a
因家就在和平路边，李先生很注意附近的楼盘。以建华北大街与和平东路交口处的一楼盘为例，他从一开始就保持高度关注。a
他说，楼盘的一期正好是去年4月左右开盘，单价4000多元，两室的户型还不错。但就在他犹豫是不是要出手的时候，一个月之后单价就涨成了5000元。本报记者就此价格求证该楼盘的一位售楼员，他回忆，一期开盘时单价确实在4000-5000元之间。“我手头没余钱，要买房就得凑首付，比如抵押现在的房子去贷款，所以没及时出手。”李先生说，没想到到了去年年底，楼盘的单价已经在观望之中涨到了6000多元。a
然而，这还远不是顶峰。昨天，本报记者在搜房网上查到的数据是，该楼盘的均价已高达7200元/平方米。记者联系到上述售楼员证实，这确实是目前在售的二期的均价，李先生关注过的一期早已售罄，目前已经交房。“‘五一’期间我们要开一个小高层，有通透的两室，单价可能在7500元-7600元，到时候可以来看看。”售楼员这样说。他同时表示，“如果当时订，肯定优惠力度很大。”“开发商就爱搞这一手。”李先生对这种“优惠”不屑一顾。他说，所谓“优惠”就是先把房价提上去，然后打8折9折或者赠物业费等等，其实房价还是虚高的。a
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