[摘要] 现在存款准备金率已经达到20.5%的历史高位,银行的信贷资金也是“一缩再缩”。“缺钱”,成了银行普遍面临的一个问题。
1、首套房贷趋紧
现在存款准备金率已经达到20.5%的历史高位,银行的信贷资金也是“一缩再缩”。“缺钱”,成了银行普遍面临的一个问题。a
记者还了解到,即便没有上调首套房首付,个别银行也已暂缓办理房贷,还有部分银行只进行有限的选择性放贷。几乎所有银行都表示,目前额度紧,贷款办下来的时间长短要根据客户具体情况来定。总体来看,和2010年同期相比,购房者等待放贷的时间已有所延长,从一个月到三个月不等。a
还有的银行工作人员告诉记者,就算利率上浮,贷款也不一定能贷得出来。有个别银行表示,首套房贷虽然没停,但实际上处于停办状态,最近一段时间来基本上不再受理首套房贷的申请。a
2、首付五成或也将到来a
昨日还有一个消息在坊间盛传,银监会将收紧房地产类贷款,拟将首套房首付比率上调至五成。同时,这个首付五成的新政,已经在个别地市落地。a
据了解,杭州目前包括招商银行、兴业银行、光大银行、平安银行在内的多家银行都纷纷提高了首套房贷款利率,而且这个趋势似乎在越来越快地扩大。a
记者昨日采访发现,虽然我省银行虽并未执行这一政策,但是似乎这样的收紧已经为时不远。“目前,我们执行的首付比例同去年基本持平,只是针对个别项目及购房者,才有一点上浮,至于将来是否将首套房首付比例提至50%,就看总行怎么下文了。”某银行个贷部门一位负责人告诉记者。a
另一家银行的工作人员也对记者表示,虽然目前还没接到首套房首付比例提升的通知,不过,随着存款准备金率提升,将来不排除首付比例提升的可能。a
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