[摘要] 高层小户型住房公摊系数仅为17%—20%，这是怎么做到的？通廊式布置、一屉14户是如何布局？会不会显得很拥挤？楼内通行、消防是否安全？带着一系列问题，5月11日，记者来到了以户型设计方便、实用而被一些业内人士较认可的保定兴华苑廉租住房小区。采访发现，小区的工程建设基本做到了在“保基本”居住前提下经济
高层小户型住房公摊系数仅为17%—20%，这是怎么做到的？通廊式布置、一屉14户是如何布局？会不会显得很拥挤？楼内通行、消防是否安全？带着一系列问题，5月11日，记者来到了以户型设计方便、实用而被一些业内人士较认可的保定兴华苑廉租住房小区。采访发现，小区的工程建设基本做到了在“保基本”居住前提下经济性与舒适度的有机协调。
保定市兴华苑廉租住房小区。
保定兴华苑廉租住房小区效果图
小户型功能全 还可按需拓展空间
在保定维民建筑设计院王重亮副院长的陪同下，记者详细了解了该小区7号楼的结构。王重亮边走边说产：“廉租房虽然面积小，但必须实现‘麻省虽小，五脏俱全’、空间紧凑但功能不少、具备一定的舒适度，达到使用空间的高利用率，满足基本居住功能需要。”
19层楼、一梯14户，面积为35平方米至49平方米之间，14个居室全建在阳面，户型有一居室、一室一厅、两居室等，均是明厨、分户采暖的地暖。王重亮说，多样的户型能更好的满足不同人群的需求，单身或两口之家住一室、三口之家住两室。
王重亮还告诉了记者房间在设计上的暗藏“玄机”。他说，10年后住房条件可能会有新的变化，小户型有可能会不适应居住需求。他用手捶着墙壁说，这是可以拆的，那时，可以三套并为两套，通过简单改造就可以变成两室一厅、三室一厅、三室两厅等等多种形式，实现房屋面积和使用功能的拓展。
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