[摘要] 对许多购房者来说，房价如同一只“黑箱”：开盘时标了“均价”、“起价”，实际签约价却又突然拔高；虽是同一楼盘，一些待售房源的价格却是“无可奉告”……
三盼：价格之策“降服”房价“更给力”
“一房一价”条款：根据国家发改委的文件，此次要求商品房明码标价是“为了规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益”。地方物价部门人士告诉记者，“一房一价”主要是为规范商品房经营者的价格行为，对促进房地产市场交易透明化、遏制开发商“坐地起价”将有成效，但并非直接指向“高房价”。
（网民心声）网友“吴其伦”在微博上写道：明码标价，开发商、中介就没办法进行欺诈了。网友们认为：开发商制造热销气氛，令消费者冲动；利用神秘价格，令消费者难有议价空间；利用不透明价格，谋求不正当；而“一房一价”后，“房价持续上涨的假象将得到抑制”。网络上，“‘一房一价’能否遏制高房价”、“‘一房一价’能否锁住房价‘咽喉’”等帖子被数十家乃至上百家网站转载，多家网站开出专栏吸引网民集中讨论。网民纷纷冀盼此价格之策能“降服”不断上涨的房价，期望之高，高出政策制订者的初衷。
（记者调查）自２０１０年以来，楼市历经四次宏观调控，虽有成效，但“抗药性”也越来越强。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为，调控政策必须要有连续性和联动性，即从土地、税收、金融、市场等各方面打出“组合拳”，而各项调控政策之间也要联动，不能“头痛医头，脚痛医脚”。一些专家建议，应当从资金、土地这两个根源入手，从严限制违规开发商贷款和拿地。
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