[摘要] 市民葛先生近日发现，市内个别楼盘报出了每平米优惠150-300元的促销信息，这对于一百多平米的房子来说可是个不小的数字，真正有刚性需求的老百姓看了哪个会不动心呢！
优惠促销并非没有条件
现象：市民葛先生近日发现，市内个别楼盘报出了每平米优惠150-300元的促销信息，这对于一百多平米的房子来说可是个不小的数字，真正有刚性需求的老百姓看了哪个会不动心呢！不过当他来到售楼现场时却发现，这优惠并非没有前提条件，原来是全款每平米优惠300元，贷款首付50%每平米优惠100元，贷款首付60%每平米优惠150元。而另外一座楼盘则是新推出的新房源全款优惠5%，首付50%优惠2%，另一栋较早推出的房源全款可优惠8%。
面对限购令、增加首付、停贷、加息一连串的调控政策，加上最近“一房一价”政策的实施，以及有些楼盘还打出每平米可优惠百元的大幅促销，更是引来了人们的纷纷议论，于是有人在想是不是房价的拐点真要来了！尤其是近来市郊附近出现了一些名为“新民居”的楼盘，二千多元一平米的价格实在是诱人，甚至有人乐观的认为：这说不定就是能执住上涨房价牛耳的驯服者。带着疑问记者通过走访一些在售楼盘，以及相关部门的知情人士，和你共同解读这楼市的“拐点”。
一房一价意防价格欺诈
现象：自从发改委要求商品房销售要“一房一价”以来，刚退休不久的杨先生就一直关注着这个事，但五一节后他发现，几座他曾关注较多的楼盘并没在售楼部看见什么明码标价，而售楼员给他的解释是现在其实就是一房一价，因为哪套跟哪套的价格也不会相同，只是还没做成标牌摆出来，如果购房者对哪套房子感兴趣，她当下就可以算。杨先生心想也对，即使相同户型，不同楼层，不同的朝向，价格也会有所不同，直到5月18日他才在报纸上看到《今起开始严查“一房一标价”》的消息，他想这回看来要动真格的了，可他19日再去售楼部时仍然没有见到这“一房一价”的牌牌到底是个啥样！
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