[摘要] 来自北京市房地产交易管理网的数据显示，6月上旬（1-10日，下同）北京一手住宅成交总量环比5月下旬下跌12%，同时，全市二手住宅网签总量环比5月下旬下跌了21%。业内人士认为，如果开发商对房价不作出实质性调整，成交很难有明显回暖。
来自北京市房地产交易管理网的数据显示，6月上旬（1-10日，下同）北京一手住宅成交总量环比5月下旬下跌12%，同时，全市二手住宅网签总量环比5月下旬下跌了21%。业内人士认为，如果开发商对房价不作出实质性调整，成交很难有明显回暖。a
>>新房：成交环比下跌12%a
统计数据显示，6月上旬，北京一手住宅成交总量2315套，与5月上旬相比下跌了近5%，与5月下旬相比下跌了12%。而6月上旬，北京共有7个住宅项目取得预售许可证，新增住宅供应1677套，新增供应面积20.8万平方米，供应量比5月上旬增长了21%。a
此外，在6月上旬的新开盘住宅项目中，平均面积低于90平方米的住宅约占66%，而这一比重在5月份时仅为30%。链家地产首席分析师张月认为，近期开盘项目的小户型占比高，是因为在楼市价格尚未明显下降的情况下，小户型更符合刚需人群的需要，成交难度也相对较低。a
>>二手房：成交环比下跌21% a
随着楼市调控的持续深入进行，北京二手房成交量持续萎缩并长时间在低位徘徊。在刚刚过去的5月份，二手房成交量萎缩至8000套左右，创下了28个月以来的新低，房价看跌的预期也空前强烈。而数据显示，6月上旬全市二手住宅网签总量为2398套，这一数字虽然比5月上旬上涨了18%，但是环比5月下旬下跌了21%，与去年同期相比更是大幅下跌了35%。aa
价格方面，来自伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，6月上旬全市二手住宅成交均价为24330元/平方米，与5月下旬的成交均价相比下跌了2%，与5月全月的成交均价相比也有1%的跌幅。aa
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
