[摘要] 综合国家统计局最新发布的月份70大中城市房价指数和记者采访情况来看，5月份河北房价涨幅趋缓，且业内分析认为，三季度河北房价将在三大因素共同作用下出现实质性转折。
综合国家统计局发布的月份70大中城市房价指数和记者采访情况来看，5月份河北房价涨幅趋缓，且业内分析认为，三季度河北房价将在三大因素共同作用下出现实质性转折。a
■数据显示 河北房价涨幅趋缓
国家统计局18日发布报告，5月份70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量均比4月份有所增加。从整体上看，楼市仍处于观望僵持阶段，若要巩固效果，目前的政策力度不能放松。 a
5月河北房价涨幅同样趋缓。统计局的三个样本城市石家庄、唐山和秦皇岛5月份新建住宅、新建商品住宅和二手住宅价格的环比、同比涨幅比较稳定，和4月份相差不大。但相对于3月份的统计数据，涨幅趋缓的迹象非常明显。 a
回顾一下历史数据，在密集出台调控政策的背景下，石家庄3月份新建住宅环比2月逆势上涨了0.9个百分点，和石家庄涨幅相同的还有西安市。石家庄和西安同时并列3月份省会新建住宅环比上涨的名。 a
石家庄的新建商品住宅价格3月份涨势也相当突出，环比上涨0.9%，同比上涨11.7%，分别位居70个大中城市的第3、第2位。 a
秦皇岛3月份新建住宅价格环比下降 0.6%，但同比上涨达10.0%，位列第五。新建商品住宅价格较上月相比下降0.6%，同比上涨11.1%，与兰州同时位列第三。二手房住宅方面环比上涨0.3%，同比上涨3.4%。 a
可见3月份石家庄和秦皇岛房价多个统计数据占据70个大中城市前列。 a
而4月份，石、唐、秦三城市各项环比、同比数据出现明显回落，如石家庄新建住宅环比降到了0.2%，房价环比上涨的速度明显减慢。 a
5月份数据显示三地房价变化比较稳定，虽个别同比指标相比4月有所上涨，但总体上房价上涨的速度已经明显受控。5月石家庄新建住宅和新建商品住宅环比涨幅与4月份持平，唐山和秦皇岛环比涨幅下降。a
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