[摘要] 134平方米的一套三居室，房租报价每月2800元，比年初上涨近50%，是不是有些离谱？更关注新房市场调控的市民不经意间发现，房租在短短半年时间内迅猛上涨。而从7月份CPI的数据构成中也可发现，7月份全国房租同比涨幅4%，大有取代猪肉争当推高CPI急先锋之势。
4 房租欲取代猪肉争当推涨CPI先锋
8月9日，国家统计局公布7月份房地产市场运行情况数据表明，7月份CPI同比上涨6.5%，其中房租成了推高CPI的重要推手。数据显示，7月份房租同比涨幅4%，此前的6月份房租同比涨幅更是高达5.9%。 a
在业界预计七八月份食品价格上涨将面临拐点之际，房租却异军突起，成为推涨CPI的主力。记者了解到，不仅仅是石家庄，河北省内邯郸、保定等地房租价格今年也出现不同幅度上涨。
而来自北京的数据也显示，房租上涨也比较明显。业内统计数据显示，北京7月房租环比上涨的5.4%，租房网络均价3425元/两居。 a
5 房价与房租调控同步恐有难度
“新房价格可以调控，房租为什么就没人管一管呢？”针对房租上涨过快的现实，确有类似孙先生的观点认为，对房租调控应与房价同步。
但李经理表示，对于新房市场的调控尚且如此，试图对房租进行调控可能可行性不大。李先生表示，在二手房市场，对二手房转让的调控更多通过税费来调节，但是对于房租这一块，目前似乎还没有更有效的调节方式。“这应该在物价管理的范畴，但是对租金限价似乎也说不过去。”李经理表示，目前来看，发展公共租赁住房应该是一个比较可行的办法。一方面可以满足“夹心层”的住房需求，另外大量公租房上市将对普通租房市场的价格产生有效的压制，因为当前公租房租金要低于市场价格的30%左右。 a
以石家庄为例，记者此前从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，石市目前已经筹集511套公共租赁住房，在对保障对象进行调查之后，将出台制定实物配租细则并分配入住。
记者了解到，城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员，符合相关条件即可申请公租房。
石家庄市公租房租金标准由当地物价部门会同住房保障部门、财政部门依据社会经济发展水平、保障对象的承受能力及市场租金水平等因素综合确定，一般不低于市场价租金的70%。政府投资建设的按政府公布的租金标准收取；单位投资的可在市政府公布的租金标准基础上适当浮动，但上浮不得超过10%。 a
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