[摘要] 34平方米的一套三居室，房租报价每月2800元，比年初上涨近50%，是不是有些离谱？更关注新房市场调控的市民不经意间发现，房租在短短半年时间内迅猛上涨。而从7月份CPI的数据构成中也可发现，7月份全国房租同比涨幅4%，大有取代猪肉争当推高CPI急先锋之势。
“夹心族”观望楼市 加热租房市场
在分析房租上涨原因时，石家庄二手房业内资深经纪人李经理告诉记者，房租过快上涨与房地产调控的大环境有关。对于二三线城市来说，目前楼市调控对房价的撼动作用仍不明朗，潜在购房者观望情绪严重。“越涨价越敢买，越下跌或者价格徘徊时越不敢买，这是购房者的通病。”李经理表示，从最近两年内来看，房租上涨显然受到了这种观望情绪的推动，大量潜在购房者暂居租房市场，在供应量有限的情况下，价格肯定要上涨；从最近几个月来看，每年暑期都是租房旺季，大中专毕业生成为租房主力，一定程度上给房租以支撑。
在石家庄一家广告公司工作孙先生已经从业4年，目前一直没有买房，今年调控政策一直在持续，孙先生确信未来房价肯定要下跌，因此迟迟不愿出手。在买房之前，没本地户口的孙先生无法申请廉租房，成为标准“夹心层”，只好暂时租房住，忍受房租上涨“温水煮青蛙”。
房租欲取代猪肉 争当推涨CPI先锋
8月9日，国家统计局公布7月份房地产市场运行情况数据表明，7月份CPI同比上涨6.5%，其中房租成了推高CPI的重要推手。数据显示，7月份房租同比涨幅4%，此前的6月份房租同比涨幅更是高达5.9%。
在业界预计七八月份食品价格上涨将面临拐点之际，房租却异军突起，成为推涨CPI的主力。记者了解到，不仅仅是石家庄，河北省内邯郸、保定等地房租价格今年也出现不同幅度上涨。
而来自北京的数据也显示，房租上涨也比较明显。业内统计数据显示，北京7月房租环比上涨的5.4%，租房网络均价3425元/两居。
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