[摘要] 自调控利剑出鞘，楼市热度逐渐降至冰点，楼市进入限购、限贷、限价的“三限”时代。严政阴霾下，虽然降价潮狂掀，但是“小阳春”、“红五月”等楼市传统旺季纷纷惨淡收场，被人们许以厚望的“金九银十”能否如约而至成为楼市的关注焦点。
搜房网讯自调控利剑出鞘，楼市热度逐渐降至冰点，楼市进入限购、限贷、限价的“三限”时代。严政阴霾下，虽然降价潮狂掀，但是“小阳春”、“红五月”等楼市传统旺季纷纷惨淡收场，被人们许以厚望的“金九银十”能否如约而至成为楼市的关注焦点。
对此，保定搜房网发布了“金九银十”置业大调查。调查数据显示，近七成购房者认为“金九银十”势必爽约，下半年楼市将持续低迷。
据了解，本月河北各大开发商开始了集体发力。仅以石家庄为例，预计共超过20余楼盘面市，抢占当前的市场，备战金九银十。而一些分析人士表示，开发商的热情遇到即将到来的新一轮限购名单，必将和市场迎来又一轮的博弈。
在调控趋紧的楼市背景下，今年的金九银十能否热销？
据调查数据显示，虽然楼盘开始集中发力，但是仍有70%的网友认为大部分购房需求被遏制，金九银十楼市也难热销，18%的网友则认为目前保定楼市还是以刚需为主，因此金九银十将继续给力。另外有12%的网友则态度模糊。可见，随着限购阴霾扩展至二三线城市，绝大数购房者不看好下半年楼市走向，开放商期待“金九银十”来临的愿望或将落空。
你认为今年的金九银十，保定楼市将走势如何？
该调查显示，对于保定楼市下半年的预测，有47%的网友认为保定楼市走势会是量价齐跌，也有17%的网友认为房价有所下跌，销量上涨，楼市会有所回暖。另外有近12%的网友认为保定房价将会上涨，而销量会有所下跌。认为量价齐涨的比例不到6%。从调查来看，绝大部分网友认为楼市将持续低迷或维持现状。
不少业内人士表示，下半年我省楼市大多项目都为走量，并不定期推出促销优惠，同时也新品迭出，但是大多热推项目在定价方面却没有明显下调。
金九银十你是否会出手买房？
随着国家调控政策的不断出台和更加严厉，开发商为了资金回笼，也肯定会有更多的优惠促销措施，不少购房者持着浓厚的观望态度。在金九银十是否会买房这个问题上，有64的网友选择不会出手买房。另外有近三成的网友选择观望态度，到时根据情况来确定是否买房。而从调查来看，仅有近6%的网友选择在金九银十出手买房。看来目前正是购房者冷静旁观的时候，开发商和购房者之间的博弈也正在进行中。
决定你金九银十是否买房的最主要因素是什么？
从调查结果来看，在决定金九银十买房的最重要因素上，调控显效，房价下跌占主导，比例为41%。说明购房者对国家调控抱有较大的期望，特别是最近即将出台的二三线城市限购令，更是给不少购房者带来了期望。另外有近23%的参加投票的网友为刚性需求购房者，无论是房价上涨还是下降，他们都迫切需要买房。有17%的网友则看中了在金九银十这个阶段。开发商开出的优惠促销措施。另外有6%的网友认为在九、十月份开发商推盘量较大，可供选择的项目较多，有可能出手买房。
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