[摘要] 中国房地产系统百城价格指数上月数据显示，石家庄平均房价为5957元/平方米、房价中位数为5650元/平方米，比前月略涨；监测的河北七城市中，邯郸涨幅第一。
中国房地产系统百城价格指数上月数据显示，石家庄平均房价为5957元/平方米、房价中位数为5650元/平方米，比前月略涨；监测的河北七城市中，邯郸涨幅。
数据还显示，监测的100个城市中，上月平均房价下跌的有44个，比7月份增加11个。
对于本地房价拐点何时到来问题，专家认为，目前石家庄房价涨幅处于合理范围，短期内房价不会跌。
■河北七城市上月房价“四升三降”
中国房地产系统百城价格指数8月份的数据显示，在监测的河北省七座城市中，邯郸、衡水、石家庄、保定的住宅价格与7月份相比略有上涨，唐山、秦皇岛、廊坊则有所下跌。其中，邯郸涨幅，为0.73%;石家庄涨幅为0.32%，排名第三。
其他五座监测城市中，衡水涨幅为0.50%，保定涨幅为0.06%;唐山、秦皇岛、廊坊的房价略有下跌，唐山降幅为-0.08%，秦皇岛降幅为-0.12%，廊坊降幅为-1.29%。
具体而言，8月份，石家庄住宅样品均价为5957元/平方米，样本价格中位数为5650元/平方米，在监测的河北七城市中仅次于秦皇岛、廊坊。
■10大城市近一年来房价首降
该数据显示，监测的100个城市平均房价7月份为8874元/平方米，8月份为8880元/平方米，变化不大。具体而言，有56个城市房价上涨，44个下跌;与7月份相比，房价下跌的城市增加了11个。
另外，与去年同期相比，监测的100个城市平均房价上涨6.93%。其中，63个城市涨幅在5%~10%，26个城市涨幅在5%以内;4个城市房价出现下跌，降幅在5%以内，三亚、嘉兴、海口跌幅低于1%。
同时，中国房地产系统对北京等10大城市的全样本调查数据显示，8月份这些城市的平均房价为15773元/平方米，与7月份相比下跌0.41%。这是自去年9月以来，10大城市住宅价格首次下降。
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