[摘要] 7日下午2:30,8宗土地集中出让,总面积近300亩,总价9.7亿元,折合每亩320多万元,均以底价出让,没有争先竞拍的热闹场景,更没有之前600%的高溢价率出现。
【2011】031号地块
土地位置:东至公交公司,西至中华大街,南至赵佗路,北至无线电十厂
土地面积:3409.6﹐
土地用途:商服
建筑面积:≤800﹐
建筑密度:≤30%
绿地:≥30%
出让年限:40年
起始价:1600万元
增价幅度:10万元
竞买保证金:600万元
亩单价:313.11万/亩
最终出让结果:河北友和贸易有限公司以1600万元竞得。
【2011】032号地块
土地位置:东至友谊大街,西至后太保农用地,南至后太保农用地,北至后太保农用地
土地面积:6131.9﹐
土地用途:商服
容积率:≤0.3﹐
建筑密度:≤30%
绿地率:≥30%
出让年限:40年
起始价:2000万元
增价幅度:10万元
竞买保证金:700万元
亩单价:217.39万/亩
最终出让结果:石家庄龙闻喜贸易有限公司以2000万元竞得。
【2011】033号地块
土地位置:塔南路以南,翟营大街以西
土地面积:50201.9,其中,商服用地为8887.5﹐,住宅用地41314.4﹐
土地用途:商服、住宅
容积率:商业≤3.5、居住≤2.5
建筑密度:商业≤40%、居住≤25%
绿地率:商业≥20%、居住≥30%
保障性住房配建:配建廉租住房的比例不低于地上总住宅建筑面积的5%,配建公共租赁住房的比例不低于地上总住宅建筑面积的5%
出让年限:商服40年、住宅70年
起始价:35900万元
增价幅度:150万元
竞买保证金:12000万元
亩单价:476.76万/亩
最终出让结果:河北龙海房地产开发有限公司以35900万元竞得。
【2011】034号地块
土地位置:东至华药金坦、西至珠峰大街、南至筑业花园、北至淮河道
土地面积:65487.519﹐
土地用途:住宅、商服
容积率:住宅2.5、商业4.0、综合2.5~3.5
建筑密度:≤20%
绿地率:≥30%
保障性住房配建:配建住宅建筑面积10%的保障性住房
出让年限:住宅70年、商服40年
起始价:17800万元
增价幅度:100万元
竞买保证金:4000万元
亩单价:181.21万/亩
最终出让结果:石家庄华山房地产开发有限公司以17800万元竞得。
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