[摘要] 传统的金九银十风光不再，银行的房贷政策却一紧再紧，给成交惨淡的楼市又刮起一阵凛冽寒风。我省石家庄等城市的首套房贷利率大部分也已经采取了上调措施，房贷收紧一日紧似一日。
那这项政策出台的原因是什么呢？
据了解，今年以来，央行六次上调存款准备金率，大型金融机构存款准备金率升至21.5%的历史高位。保证金纳入存款准备金收缴范围又加剧了银行流动性压力，银行的钱袋子一紧再紧。
进入第四季度，商业银行的信贷额度显得更加捉襟见肘，政策在向小企业倾斜的同时，个人住房贷款的额度进一步被挤压。而与此同时，银行的房贷业务量也处在地量水平。这也可能是房贷利率接连上调的主要原因。
看来，现在楼市宏观调控就好像是把双刃剑。不仅捆绑了投资客的需求，抑制了楼市的过快发展，也在房价下降的同时给真正想要购房的人群增加了“甜蜜”的负担。
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