[摘要] 随着房地产调控的不断推进，房价上涨预期开始得到扭转，楼市成交量也随之出现大幅萎缩。中指研究院昨天公布的最新报告显示，11月首周(10月31日-11月6日)全国楼市成交继续走低，八成城市成交量出现同比下降。
随着房地产调控的不断推进，房价上涨预期开始得到扭转，楼市成交量也随之出现大幅萎缩。中指研究院昨天公布的报告显示，11月首周(10月31日-11月6日)楼市成交继续走低，八成城市成交量出现同比下降。而记者从权威渠道获悉，有关部门认为目前楼市调控仍处关键期，为防止房价出现反弹，已有多项严厉的政策储备，包括加快推进房产税，以及对投资性购房实施严格控制等。a
楼市成交持续低迷
据中指研究院的统计，11月首周楼市成交持续低迷，被监测的35个城市中，28个城市楼市成交量同比下降，6个城市成交量降幅在50%以上。a
其中，长沙同比降幅，达71.96%;其次是温州，同比降幅达69.1%。重点城市成交量均同比下降，其中成都降幅，达59.72%;其次为杭州，同比下降幅度亦超过50%。a
“11月首周北京新房26个项目零成交，占比达三分之一。”链家地产首席分析师张月说，虽然跌幅可能没成都、杭州大，但仍是持续低迷。a
据统计，上周北京商品房住宅签约套数为1158套，二手房住宅签约套数为1779套，环比分别为下跌22%、26.5%。楼市总签约数据为2937套合计环比下跌24.8%。a
记者了解到，上周北京成交量前十的项目中，有4个项目属于明显降价项目：京贸国际城、首开常青藤家园、润枫领尚苑、天时名苑，特别是通州的三个项目，均价相比点下调均超过33%-40%，但是换来的成交量并不显眼。如京贸国际城大幅降价入市半月后签约仅占16%。a
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