[摘要] 有一块“神奇的土地”，开发商买了它，政府要把两亿元土地出让收益“奖励”给开发商；它没有施工许可证却能开建。中国青年报记者近日赴云南省曲靖市，调查这块“奖励两亿元”土地的来龙去脉。
变相违规预售，如何收场
更令人震惊的是，中国青年报记者来到这个曲靖市繁华地区的地块，发现“不能建”的土地上已开工建设。
在政府文件上，它是一个“30亿元的大项目”，而现场，大门敞开，没有悬挂任何证照，面积上百亩、5米多深的地基坑里，只稀稀拉拉有20多个工人在打桩。a
深圳东方公司表示，工人不是他们请的。“这群工人大约是在11月1日开工的，恰巧，我们在10月30日就向建设局再次声明情况，但至今仍在违法开工。”郑根成说。a
要建楼，通常需要办三个证。它们依次是：当地建筑主管部门发的建设用地规划许可证、规划局颁发的建设工程许可证、政府质监安监站颁发的建筑施工许可证。a
而曲靖市建设局的建筑业管理处肯定地告诉中国青年报记者：“我们没有给这个楼盘发过许可证。”工程安全监督站也当场查阅了今年批准施工的备案文件，回复记者称：“我们这里登记颁发施工许可证的楼盘里，没有这一个。”a
处处违规的明珠东方城，今年4月14日还被曲靖东方公司带到了昆明，在第七届云南地产文化节春季房地产展览交易会上堂而皇之地“亮相”。a
在2010年的曲靖房交会上，明珠东方城推出了俱乐部性质的“东方会”，短短五天的时间，就招募“东方会”会员5000余名，这些人按照开发商的许诺可以在购房时享受更多的优惠和便利。a
曲靖市房管局严局长告诉中国青年报记者：“2010年，他们用会员卡搞过实际的预售，金额大约几百万元，已经被我们查处了。他们应该没有参加昆明房交会。”a
深圳东方置地公司已多次向曲靖市公安局报案。在2009年的一张《接受刑事案件登记表》上，该局经侦支队支队长王震云批复：“同意开展立案审查”。
曲靖市公安局政治部负责人告诉记者，此案侦办了一年多，目前已接近尾声。“由于结论还未正式作出，不便透露案情。”
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