[摘要] 龙年上班儿已经有一个多礼拜，即使最懒的售楼部也会在今天开门了；但购房者似乎才是最懒的，特别是去售楼部看房；最勤奋的是中介公司的员工，准时上班，因为他们不仅卖房，租房也是一大收入来源。在龙年工作的第一周，保定的开发商会以怎样的姿态来应对龙年的市场？购房者的心态是怎样？谁会又是保定楼市龙年开局的幸运儿？
龙年上班儿已经有一个多礼拜，即使最懒的售楼部也会在今天开门了；但购房者似乎才是最懒的，特别是去售楼部看房；最勤奋的是中介公司的员工，准时上班，因为他们不仅卖房，租房也是一大收入来源。在龙年工作的周，保定的开发商会以怎样的姿态来应对龙年的市场？购房者的心态是怎样？谁会又是保定楼市龙年开局的幸运儿？
开发商：心态各异期待市场回暖
因为市场冷清，在正月十五之前有很多开发商选择休息。虽然很多售楼部在初七或初八陆续开门，但是有些项目也就是一两个人值班，大多还是准备过了正月十五之后正式开账。可还是有一部分老板很激动，寄希望龙年能够来一个"开门红"，因此龙年上班儿没有几天，一东一西，有两个项目已经按耐不住，放出了非常有吸引力的信息，一个是每平米比兔年便宜了三四百元，您别觉得少，该项目的出现已经让周围其他项目都不好意思开盘，因为该项目比附近的兄弟项目们一平米至少低了1000多元；另个一个的项目，让人看着更激动，直接比售楼部的均价便宜了1000多元。当然如果看房有一段时间的购房者肯定也能才出来，这样价格优惠的房源，肯定是一些大多数人不大喜欢的楼层或户型。可至少给市场透露出了一丝信息，那就是开发商愿意降价了，不管是为回笼资金、试探市场反映还是真心想给购房者实惠，总之，对购房者是一件好事。
虽然从目前来看，保定的开发商都还在坚持，等待着楼市的反弹，但不断冷清的市场在时刻提醒着他们，只有降到一个老百姓能够接受的价格，才能迎来市场的春天。
购房者：静观其变 该出手时绝不手软
和开发商不同的打算相反，很多购房者均表示现在不会轻易出手。笔者在去几个售楼部发现，大部分售楼部门可罗雀。即使有几个看房的客户，也只是随便问一些价格，并没有太强烈成交的意向。笔者随机问了几个购房者，几乎都表示只是过来看看房价降了没有，如果现在这个价格的肯定得好好考虑一下。而且有一部分的购房者都很有自信的认为保定的房价已经到了拐点，今年的某个时间保定的房价肯定能下降。假如达到了自己的下降预期，肯定会出手，绝不犹豫。
客观来说在去年销量相对比较好的项目的确都是优惠幅度，而且本身项目价格相对低一些的项目。这说明目前对于购房者的阻力仍然是偏高的房价，如果价格能够回落到一定区间，肯定会有不少人购买。
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