[摘要] 不管你有没有看过《钢的琴》，不容忽视的是，去年这部电影已经打动了不少人的心。不管你是不是首次置业型的买家，不可否认的是，这个龙年楼市，紧凑的中小户型正在大行其道，笼络刚需买家的心。
不管你有没有看过《钢的琴》，不容忽视的是，去年这部电影已经打动了不少人的心。不管你是不是首次置业型的买家，不可否认的是，这个龙年楼市，紧凑的中小户型正在大行其道，笼络刚需买家的心。
有人在微博上给刚需群体描摹画像：在变幻莫测的楼市中，有这样一群人，他们有着最基本的住房需求，他们关心的政策变动，他们关注房价的走势，他们时常利用周末休息时间去“扫盘”，等到了房价调整到可承受的范围，等到“货比三家”后选中“心仪”房子，他们就会出手。这群人被称为“刚需族”。搜房
业界比较认可的刚性需求，主要是指人们买房自住的需求，囊括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群、保障性住房和改善性住房人群等。更为精准的定位则来自人口统计学：数据显示，1980年前后生育高峰出生的人群大量步入适婚年龄，基于结婚需要而购买首套住房的需求较为庞大，所以，“80后”在购房市场中所占据的比重越来越大。搜房
龙年开春，我省楼市成交依然清淡，但是对刚需置业的定向保障也逐渐发力，为低迷的市场带来一抹亮色。种种迹象表明，首套房利率的回落和公积金覆盖程度的扩大，将成为开年以来市场两大利好。2012年的楼市随着这类“定向优惠”政策的持续执行，将与政府的楼市调控政策目标一致，形成保障刚需为主角的市场格局。
2011年的楼市对于许多购房者来说，是充满了观望、犹豫、纠结的一年，因为市场变化太快，让很多人无所适从，之前的买房计划到最后并没有实现。对于有刚性需求的购房者来说，2012，圆一个住房梦，显然是机会。搜房
而来自各个售楼部的消息证实，所有符合刚需胃口的楼盘，都有开始热销的苗头。搜房
悄然之间，龙年楼市开春大片《刚的需》已经精彩启幕，各位慢慢欣赏吧。搜房
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