[摘要] 针对80后买房置业的问题,任志强曾直言道:“年轻人就该买不起房。”80后如果仅靠自身的实力,即便是在当下房价下跌的北京楼市中,也存在一系列的现实问题,资金或购房资格。难道80后真的要放弃买房梦?
针对80后买房置业的问题,任志强曾直言道:“年轻人就该买不起房。”80后如果仅靠自身的实力,即便是在当下房价下跌的北京楼市中,也存在一系列的现实问题,资金或购房资格。难道80后真的要放弃买房梦?
即将迈向30岁的80后,婚姻、事业等压力已将80后的一代磨练得越发坚强,如何在钢筋水泥建筑起来的都市中拥有一个属于自己的家?房天下建议80后买房采用梯级置业方式。
步:前2年,工作不确定性大,建议租房。
80后经历了本科扩招、就业困难等各种社会变革,工作后面临的个问题就是持续高涨的房价,刚刚工作的80后理财意识不强,一般少有积蓄,基本是“月光族”,因此这个时候应选择租房来满足居住需求。
第二步:2—5年后,工作步入稳定期,建议考虑购买二手房。
对于工作2—5年后的80后来说,工作步入相对的稳定期,收入较为丰厚,建议选择购买总价较低的二手房,此时购买二手房,是80后梯级置业的重要步骤,应兼顾居住和投资两大功能,二手房是较理想的选择,尤其购买地铁周边、学区及公园附近二手房。
第三步:6—10年后,事业略有小成,可考虑升级置业。
在置业升级阶段中,可将手中的二手房出售。二手房的优势就是地段及周边的配套,预计在十几年内不会有大变化,并扣除5—10年得到的居住权益,此时出售依然能够获得不少,可作为“以小换大”的主要支出来源。
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