[摘要] 昨天，王健林接受本报专访时表示，他预测今年房地产市场不会出现大幅缩水。只有保障房的套数占到商品房一半左右的时候，商品房的价格才不会增长，而这个时间还需要8—10年。
2012年房价稳中有降
王健林对2012年房地产业进行了预测，他认为今年的房价走势会是稳中有降，政府保证5万亿的成交量就是调控的成功。
王健林表示，房地产市场是一个占GDP比重超过10%的行业，税收占总比例的13%，毫无疑问是中国经济的支柱产业。2011年在国家严厉宏观调控下依然保持了5.9万亿的销售量，增长了6000亿，这表明房地产市场即使挤走投资和投机需求后，还有5万亿左右的刚需动力，所以2012年房地产市场不会出现大幅缩水。
房产税明年推广
他说，保障房这两年加大投入，对商品房有所影响，但是影响不大。虽然保障房去年开工1000万套，今年开工7000万套，但今年保障房竣工量只有700万套，而商品房两年竣工2000万套，当保障房的套数占到商品房一半左右的时候，商品房的价格才不会增长，而这个时间还需要8—10年。
针对房产税的问题，王健林表示，现在房产税正在联网，600多个城市，只需要看占交易量80%的70个城市，只要控制住这70个大中城市，就能保证的房价正常。房产税并不能使房价快速下降，但明年会在推广。(记者 孙永军)
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