[摘要] “我在石家庄有套房子”，在我省，这句话经常出现在邢台、保定等各地市和石家庄各郊县居民的对话之中。《河北刚需购房报告》调查发现，伴随着省会城市聚集效应的增强，外地人来石家庄买房自住或投资渐成一股势不可挡的潮流。“在石家庄买房，不在石家庄上班”这是在石家庄置业的二级城市和郊县居民的真实写照。
“我在石家庄有套房子”，在我省，这句话经常出现在邢台、保定等各地市和石家庄各郊县居民的对话之中。《河北刚需购房报告》调查发现，伴随着省会城市聚集效应的增强，外地人来石家庄买房自住或投资渐成一股势不可挡的潮流。“在石家庄买房，不在石家庄上班”这是在石家庄置业的二级城市和郊县居民的真实写照。搜房
43%：
市区之外购房者将占半壁江山
记者在今年踩盘时发现，所有的楼盘现场，都发现不少外地牌照的车辆停在售楼处外。 搜房
来自石家庄市住房局的数据显示，2010年1-12月，石家庄市区购房者结构中本市购买比例为86.47%，本省以内购买比例为7.91%；这组数字，在2011年3月份，就变成了84.83%和9.41%。考虑到限购和正定新区、鹿泉等楼市情况，这组数据的变化幅度还会更大。《河北刚需购房报告》针对500人的购房者样本调查发现，43%的石家庄市区之外的购房者(包括我省二级城市或石家庄郊县的居民)考虑来省会石家庄购房。“我们楼盘在新政之前就积累了一些外地购房者，特别是年轻夫妻，主要是户型、价格和地段都比较符合他们的需求。”石家庄某项目销售人员告诉记者，推出的房子有一定的比例都是由外地人所购买的，到现在仍然有不少外地人来看房子。
记者走访的多个现售楼盘中，多数楼盘的外地人购房率是比较高的，就有些楼盘销售部的相关统计，这一数字也可以达到半数以上。
71%：
各郊县居民省会购房意愿强烈
“外地购房人群中，石家庄各郊县所占比例非常高。”上述某项目楼盘的销售人员说，该项目的外地客户中，石家庄市的元氏县、赞皇县居民占比很大。 搜房
《河北刚需购房报告》针对“刚需购房团”报名者中500人的购房者样本调查发现，市区之外来省会购房的人群中，71%来自石家庄各郊县，29%来自保定、邯郸等二级地市城市。 搜房
同时还有个很有意思的现象是：我省二级城市或石家庄郊县在石家庄购房的人群具有一个明确的特征：“先入为主”———也就是以他们从所在城市到石家庄的主干道所经过区域为主，“从哪儿进城，就在哪儿买房”。井陉、鹿泉、灵寿、平山人爱城西，赞皇、高邑、元氏人爱城南，晋州、辛集、栾城、藁城人中意城东，正定、无极、新乐人集中在城北。 搜房
此外，如果我省二级城市或石家庄郊县购房者买房时恰逢自己的子女在石家庄读书，那么他们很有可能选择那所学校旁边的房子。搜房
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