[摘要] “2012年，该考虑的不是买不买房，该考虑的是应该怎么样买房。”石家庄一开发商告诉记者，“错过了2008年，一定不能错过当下的行情。”有业内人士认为，房地产市场的暴利时代已经结束，现在不少在售项目的价格已经接近成本销售，利润空间十分有限，购房者是时候下手置业了。
“2012年，该考虑的不是买不买房，该考虑的是应该怎么样买房。”石家庄一开发商告诉记者，“错过了2008年，一定不能错过当下的行情。”有业内人士认为，房地产市场的暴利时代已经结束，现在不少在售项目的价格已经接近成本销售，利润空间十分有限，购房者是时候下手置业了。
对于五一想买房的市民来说，是盲目下手还是先学几招？为此，本报记者采访专家和相关机构，就如何安全置业、量体裁衣选择适合楼盘等相关问题，给出了几点建议。
“石家庄北二环附近一个楼盘的开发商跑路了？”近日有网友告诉记者，该地产商卷款“跑路”被抓获，涉百余购房者500余万元房款。
业内人士提醒，市场好的时候，开发商都能够快速回笼资金，购房者不容易买到烂尾楼。市场不好的情况下，一些投机开发商会出现资金链断裂，最后“落跑”的情况，这也是购房者最害怕碰到的。“大宗买卖讲究的就是一个‘稳’字，美誉度高的开发商无疑是买房的一剂定心丸。”业内人士提醒，当下的市场环境下，选择品牌开发商项目，风险度更小一些。同时，品牌开发商都有着多年的开发经验，项目在规划、园林、建筑等方面都有自身的产品体系，又拥有一定的口碑，后期项目居住的舒适度和空间相对也更大一些。
搞懂政策信息：抵御忽悠
无论做什么事情都要有个准备，买房子同样不例外。了解相关政策和法规，收集有效信息，可以限度地减少购房风险和购房开支。那么，哪些信息是需要收集的呢？
，关注相关买房政策、贷款政策、市政规划。比如，现行的房地产限购政策中，自己是否属于被限购的人群；针对首次置业可以享受怎样的政策优惠和贷款优惠；婚前购房，房产的归属问题；相关区域的地铁、道路规划等等。
第二，学习一些地产基础知识。容积率、绿化率、“五证”、“两书”、板楼、塔楼……这些房地产的专业词汇再也不是与你无关的，只有了解这些才能保证在购房过程中不被忽悠。
第三，了解当下房价基本行情、各种优惠信息。买房子，价格是所有人最重视的一点。多了解当下的市场行情，做到心里有底。
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