[摘要] 任志强被称为“大炮”,不是没有原因的。在房价居高不下,许多人成为房奴或者望房兴叹的背景下,任志强的发言总是能振聋发聩。任志强曾经不止一次地说过,他是一个商人。中国的商人,有多少是这样率真、直率的?有多少敢于亮出自己的观点、说自己想赚钱的?有,但很少。
房价上涨,赚得更多的是购房者
房价上涨,赚得更多的是购房者,而非开发商。“如果我们所有买过房子的人,按98年计算,30万的现在是500万,他们赚的一定比开发商赚的多,因为开发商卖那房子就卖了30万块钱,全是利润也就30万。从30万变成500万利润空间很大,特别是买30万的房子,他只付了6万块钱,把6万块钱变成 500万是多少倍?
房价只会在土地变为私有化后会下跌
土地私有化房价一定是跌的。因为小产权和大产权之间的差别太大了。我们有一个土地财政的断崖,在短期之内是无法弥合的。我们部宪法土地是私有,第二部,第三部宪法土地仍然是私有的,只有在第四部宪法中,才把土地改为公有。我估计像你们这些年轻人80后的掌权以后就改了。
房地产行业应该取消限购
中国改革就做了一件事情,就是把计划经济转变成为市场经济。但市场经济这件事还没做完,许多行业出现“国进民退”的现象。房地产行业应该取消限购,用市场化的手段来调节。中国香港、中国台湾地区用税收的方式来调控楼市。我们又想城市化,让农民变成市民,又不让他买房,这是矛盾的。
未来调控的方向继续打击投资投机是有可能的,但应该用税收的方法,用限购方法是不对的。
假如没房地产,中国GDP可能连7都保不住
房地产是中国经济的重要组成部分,也应该是经济发展 中最稳定的行业。假如没有房地产,中国的GDP水平可能连7都保不住。他还表示,房地产行业标准应该由行会制定,而不是政府强制执行。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。