[摘要] 中国一线城市持续飙升的房价，与宏观经济的背离趋势在进一步加大。根据国家统计局的数据显示，从去年至今，北京、上海、广州、深圳等地住宅价格同比上涨幅度都在18％到20％。
现象：房价一路飙涨背离宏观经济发展趋势
中国一线城市持续飙升的房价，与宏观经济的背离趋势在进一步加大。根据国家统计局的数据显示，从去年至今，北京、上海、广州、深圳等地住宅价格同比上涨幅度都在18％到20％。而同期当地GDP和居民收入的增幅大多都在10%以下。这种背离的趋势无疑再次给我们敲响了警钟。
尽管目前仍然不断有人在鼓吹房价还将大幅上涨，但必须明确的几个基本事实是：其一、即使在刚性需求的推动下，如果没有与实体经济同步的支撑，楼市在GDP中所占的比重过大的话，房价的持续飙升反而意味着市场的风险在不断地进行堰塞湖似的累积。其二、任何商品价格不可能无限地飙升，即使是黄金，走出了十年的牛市后目前也处于调整的通道中，房子也不可能例外，更何况它还是人们生活的必需品，如果它的上涨大幅超过了整个社会财富的增长，也就缺乏长期持续飙升的根基。倘若不进行有效的疏导，后果可能不堪设想。
当前，针对房价飙升的问题，作为负责任的人士不应该再去纠结于合理不合理的问题，更不应该为了一己之私或小群体的利益去搅浑水，而是应该思考并付诸行动去如何应对的难题，否则世行行长金墉日前也不会警告中国地方政府不要过于依靠出售土地。其实，没有哪个城市愿意步温州、鄂尔多斯等地的后尘，更不想重蹈日本、香港楼市的覆辙，但如果不及时采取有效措施的话，谁也无法保证市场最后将进行怎样的回击。
但需要强调的是，这同时也需要一系列改革进行支撑，比如中央和地方在财税分配比例上的改革，官员政绩的考核和升迁标准的调整，三四线城市与北上广等一线城市在就业机会等方面差距的缩小，如果不进行这些系统的改革，除非是房价飙升过快最后导致楼市的崩盘，否则很难通过出台一两个政策就轻易地将楼市痼疾解决。
高房价“惹恼”房产税 试点扩围或早于长效机制
房产税试点扩围至今没有音信，房地产调控长效机制也只是停留在猜测中，但房价却是不管不顾，仍在一个劲儿地上涨。高房价会不会“惹恼”房产税，又会不会逼出房地产调控长效机制呢？
国家统计局9月18日发布的8月份70个大中城市房价数据显示，与7月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市仅有两个，持平的城市有两个，上涨的城市有66个。同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市仅有1个，上涨的城市却有69个。
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