[摘要] 如果是购买的期房,大家在挑选户型的时候,只能看到一张户型图,未来的家会是什么模样完全无法预见,因此,读懂房子的户型图至关重要。其中最关键的,便是要从户型图册上找出以下五大重要指标。
现在买房子的时候多半处于期房阶段,所以挑选户型的时候,只能看到一张户型图,未来的家会是什么模样完全无法预见,因此,读懂房子的户型图至关重要。其中最关键的,便是要从户型图册上找出以下五大重要指标。
一:尺寸
户型好坏,面宽、进深,非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.20米、3.9米就是了。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。
二:面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33米……要注意和辨别的是,这个标注的建筑面积与实际之间差多少?即我们所说的得房率。得房率的高低,换言之就是性价比的高低。
三:配比
户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难使用。
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