[摘要] 4月10日，燕赵都市网发布了这样一条新闻：“目前保定楼市呈现出两极分化状态：部分五证齐全、正常销售的楼盘，单价已经突破万元大关；而多数五证不全的楼盘仍然关门，就连房价也进入待定状态。此外部分炒房者也开始“甩卖”手中的新房。”近几日，保定楼市渐渐失去了3月底时的温度。
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3月31日 河北省日前发布了《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》，提出以建设京津冀城市群为载体，充分发挥保定和廊坊首都功能疏解和首都核心区生态建设服务作用的“河北思路”。其中明确提出，保定将承接北京部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解。而这样的利好“冲击波”，也让保定的楼市首先躁动起来，有媒体报道：保定房价本月飙涨10%。【中国广播网】
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4月2日 面对“保定确定承接首都行政功能疏解”这样一个利好局面，购房者与地产开发商们也纷纷“热躁动”起来。据房天下数据监控中心显示，今年3月保定400电话来电量达到33054，同上月相比环比激增405.26%。而2013年3月400电话来电量仅为5076，同比上涨551.18%。【房天下】
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4月3日 保定市长称明确保定成为首都辅中心定位。马誉峰：明确保定成为承载首都支撑和辅助功能的辅中心城市的发展定位，积极向国家、北京和省沟通汇报，力争使保定成为北京功能疏解的集中承载地和产业转移的地，全面构建“京津保”三角格局。【中国新闻网】
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4月5日 近期保定房价出现大幅上扬，4月4日下午市长马誉峰主持召开了专题会议，与10家房地产企业负责人座谈，市长表示房地产企业以及广大群众要保持清醒头脑，理性对待房价上涨现象，政府要加大对房地产市场的监管力度，严厉打击违法违规的售房行为，各个房地产企业也不要贪图小利而损害保定的形象还有群众利益的事。【保定日报】
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4月9日 近期，保定市房地产市场非常火爆，部分房地产开发企业借机违规预售商品房。针对这一情况，住建、工商部门先后出台措施予以治理。市住建局发出《特别公告》，提醒广大市民：在选购商品房时，一定要提高法律意识，认真查验所售商品房是否已取得《商品房预售许可证书》。【保定晚报】
有网友说，保定楼市现在是扑朔迷离，那何时是买房的好时机呢？房天下提醒大家，买房切记冲动、盲目跟风，一定要购买五证齐全的房子，保护好自己的合法权益和利益。
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