[摘要] 这一天,河北省相关领导驱车3个小时来参加“2011首届环北京都市圈城市发展峰会”。尽管这是在北京,但他们是会议的主角。“环首都绿色经济圈”新规划的讨论与交流是会议的主题,场下座无虚席,大部分是来自北京、河北等地的开发商。
6月24日,被大雨漫过的京城恢复了炎热。
这一天,河北省相关领导驱车3个来参加“2011首届环北京都市圈城市发展峰会”。尽管这是在北京,但他们是会议的主角。“环首都绿色经济圈”新规划的讨论与交流是会议的主题,场下座无虚席,大部分是来自北京、河北等地的开发商。
国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌说,天气炎热,他决定泼一些冷水。他认为,当前经济环境下,城市规划圈应保持四不要。,各城市不要找概念,不要找房地产;第二,不要通过打擦边球的方式搞重复建设的项目;第三,不要不计地方财政的成本,放大金融的杠杆率拼命获取资金,套取银行资金;第四,不要简单地以前几年货币宽松条件下财政收入的成绩实力,来规划接下来的工作。
规划与现实
上上城,这个一直以燕郊区域价为卖点的楼盘,目前部分尾房均价为8200元/平方米,4月22日,该楼盘的价格只有6700元/平方米。尽管如此,上上城仍保持着区域低价的优势,因为燕郊绝大部分在售楼盘价格盘踞在一万元/平方米左右。
这是一个从不放弃任何炒作机会的区域。2010年4月前,该区域曾借助通州新城概念,一路涨至1万元/平方米左右,但随之而来的房地产调控,令其跌至7000-8000元/平方米,并保持了长达一年之久的“滞涨”。不过,这一僵持局面被河北省“环首都绿色经济圈”的新规划升级打破。
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