[摘要] 目前全国各地的保障房建设正在热火朝天地铺开，开工率一路从5月末的34%飙升至6月末的50%，而银行贷款似乎成为了政府财政缺口最大的补给对象，但是出于风险和收益的考虑，各个银行对于保障房等项目的放贷似乎并不积极。
目前各地的保障房建设正在热火朝天地铺开，开工率一路从5月末的34%飙升至6月末的50%，而银行贷款似乎成为了政府财政缺口的补给对象，但是出于风险和的考虑，各个银行对于保障房等项目的放贷似乎并不积极，为此日前银监会与人行联合发布《保障性安居工程金融服务工作的通知》促进银行对保障房投资，为了减少银行的风险担忧，文件提出了保障房贷款要省财政兜底的思路。记者从我省银行监管部门了解到，目前这一文件已经下发到我省各金融机构以及政府部门，而银行对于保障房的贷款项目也已也已陆续展开。 a
我省达成保障房贷款200亿元
统计数据显示，截至6月底，我省共确定保障房项目1125个、44.7万套，开工29.2万套；已完成投资130.47亿元，占年度计划投资的42.9%；已竣工保障性住房和棚户区改造住房5.95万套，占指导性任务目标的23.8%；已提供廉租住房保障16.2万户，新增发放租赁住房补贴2.45万户，占责任目标的81.7%。 a
在资金来源方面，今年省级补助资金不低于中央补助额度，今年达到28亿元，是去年的7倍之多，直接按宗提取土地出让总收入的5%以上作为保障性住房建设资金。 a
采访中，有关人士表示，尽管财政拿出大力度支持保障房建设，但是仍面临较大的资金缺口，而这巨大的资金缺口只能依赖银行。记者从监管部门了解到，目前国家开发银行河北省分行与河北省住房和城乡建设厅签署了《支持河北省住房保障体系建设开发性金融合作协议》，商定2011年融资合作额度为200亿元。 a
一季度我省保障房贷款余额32.4亿保障房融资平台限一省一市
数据还显示，一季度我省累计发放保障性住房建设贷款11.75亿元，截至3月底贷款余额为32.4亿元。监管人士表示，本次银监会与人行联合发文之后，将能进一步促进银行发放保障房贷款的积极性。
按照文件要求，监管层支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台，负责统筹本省、计划单列市的廉租房、公租房和棚户区改造三类保障性住房的管理、融资和偿债，原则上是“一省一市一家”，即每个省(计划单列市)只有一个保障房融资平台。银监会不同意在市县级再设保障房融资平台，“就是由省级政府来统筹，然后将中央下拨的资金，由省再分配到市、县。”a
“这样设定主要是为了降低违约风险，便于保障房贷款的统一监管，也能规避地方融资平台乱象”，采访中，我省金融监管部门一位人士告诉记者。 a
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