[摘要] 近期我们将正式开盘，全款购房可以享受4%的优惠，机不可失……”仅仅因为某天中午闲逛时到一家售楼中心转了转并留了个电话，石家庄市民李女士最近几乎每天都能接到这样一个电话或者短信。
促销以全款优惠为主旨在快速回收资金
记者走访部分楼盘销售中心发现，目前市场上的优惠促销主要以大比例首付优惠和全款优惠为主。
在石家庄桥西西南高校区某项目售楼处，销售人员表示，该项目均价为5000元/平方米，支持全款和贷款，优惠政策是首付40%优惠0.5个点，首付50%优惠1个点，全款购房则直接优惠2个点。
记者发现此后走访的几个楼盘，基本上都有全款购房优惠的政策。同样是西南高教区附近的某个项目，记者留意过去年项目开盘时即有全款优惠，但当时该项目销售情况比较好，全款优惠2%。但目前该项目正在推的二期房源，全款优惠已经提高的4个点。
保定新市区乐凯大街附近的一个新项目优惠政策与之类似，销售人员介绍说，该项目可贷款、分期和全款，贷款首付为40%，分期首付30%，今年11月30日交50%，明年5月31日交20%，全款优惠3%。他还提醒记者说，目前该项目正在进行8月优惠月活动，在本月贷款和分期购房可优惠2%，一次性付款在以前优惠3%的基础上可再优惠2%。
邯郸某新项目更有新招，据介绍，该项目均价6200每平米，付全款每平米可优惠100元，并赠送双气。
前述销售经理对本报记者表示，所谓的迂回降价，目前来看基本上都以这种全款优惠的方式为主。“其实就是在不降均价的基础上，鼓励购房者多掏首付、或者尽量付全款，这样开发商可以尽快地回笼资金。”该业内人士透露，“眼下开发商钱紧主要还是来自银行方面，其实销售回笼的资金肯定是不够用，以前资金充裕时开发商都不会仰仗这部分资金，销售战线拉的时间也很长，因为他可以拿时间成本换来更高的售价。但是现在不行了，必须在尽可能短的时间内回收资金。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
