[摘要] 楼市的诡异，就在于它总是让你捉摸不透。10月25日晚间11时，中海·御景熙岸的售楼处又一次人头攒动。400套房源深夜开盘，吸引了500多名购房者排队，选房持续到凌晨两点多。
楼市的诡异，就在于它总是让你捉摸不透。
10月25日晚间11时，中海·御景熙岸的售楼处又一次人头攒动。400套房源深夜开盘，吸引了500多名购房者排队，选房持续到凌晨两点多。a
而上述两个景象，为的却是同一件事———降价。这个位于上海浦东新区周康板块的项目，每平方米降了6000元左右。新推出的89平方米户型，均价从2.2万元/平方米降到1.6万元/平方米，降幅近30%;联排别墅则由3万元/平方米降至1.75万元/平方米，降幅达40%。a
无独有偶。位于上海嘉定的龙湖、绿地的项目，也因降价遭老业主抗议，售楼处被砸毁。2008年万科降价售楼处被砸一幕，四处重演。即使是我们这个大多数是二三线城市的河北楼市，也未能幸免。a
“开始，降不降是个问题;后来，降多少是个问题;如今，怎么降不挨砸才是问题。”陈克逸在微博上调侃称，降房价是个与时俱进的问题。a
更多人在关心，龙湖、中海、绿地等知名开发商的大幅降价，是否意味着房价拐点到来?这一波降价能否形成潮流?a
在我意料之中，每当中国楼市进入调控关键时期，总有“拐点”争论抛出，本轮调控亦然。事实上，自从2008年万科的王石提出“拐点论”以来，相关人士几乎每年都要在这个“拐”上做点文章，但这个本令购房者看到希望的“拐点论”却始终未能给人带来切实的东西，相反，房价却一路飙升。不过此次“拐”声再起，是因为在限购令等一系列严厉的调控下取得的结果，北上广深等一线城市房价开始下跌。a
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