[摘要] 安徽芜湖楼市新政被叫停，引起了房地产市场的强烈反应。“房地产调控会不会整体放松?难道房价又要反弹了吗?”石家庄市民曹军看到芜湖楼市新政之后发出了这个疑问，他目前正在考虑要不要出手买房。
■微观楼市
下调首套房贷利率预期增强
随着2011年年底存款准备金比率的下调，北京、深圳等多城市传出首套房贷款已回归基准利率的消息。近日，央行再传利好，提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。搜房
@聂继辉：2月7日央行在其官网发布消息称，央行将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号，此举让市场对于首套房利率放开的预期进一步增加。搜房
@周刚：在这调控最敏感时期，央行提出下调首套房利率，这容易让大众误会房价又要升了。
@袁瑞清：首套房贷利率的回归，简单理解为政策放松的信号也许并不准确。去年严格的房地产信贷政策有效地限制了投资、投机性的需求，但也不可避免地误伤了许多自住性的购房需求。而现在首套房贷出现了松动，体现了差别化信贷的特点，更加符合调控的精神和方向。
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