[摘要] 保定房天下新闻频道特别推出“一周新闻排行榜”，主要是针对之前的一周新闻进行整理、排行。以上周六——本周五为节点，用统计软件对每篇稿件的点击量进行进行精确、客观的统计，再根据点击量的多少依次排序而成，每周五发布出来。a
保定房地产 房天下讯 保定房天下新闻频道特别推出“一周新闻排行榜”，主要是针对之前的一周新闻进行整理、排行。以上周六——本周五为节点，用统计软件对每篇稿件的点击量进行进行、客观的统计，再根据点击量的多少依次排序而成，每周五发布出来。a
让网友对保过去的一周所发生的楼市新闻和话题有了大致的了解，同时也让网友对保定楼市有更多的认识和了解，为您的买房置业提供一些帮助。希望一周新闻排行榜成为桥梁——让媒体了解网友的真实需求，让网友获取更多“解渴”的新闻。那么，一起来看看上一周，保定的楼市新闻10都有哪些吧。a
内容摘要：
房价确实跌了，在2012年房价走势仍旧保持降价趋势，但是在以房价大降为主流的背景下，百姓购房却又出行难题，楼市低迷再次陷入尴尬。
有人说，2012年将是今后十年都难得一遇的罕见购房良机。尤其是在遭遇了2008年楼市冷，2009年、2010年房价疯狂上涨的反差之后，许多人都认为，应该赶在2012年千载难逢的“冷”下淘几套便宜房。低迷中、观望中，买还是不买？什么时间买最合适？成了众多购房者急需知道的答案。
买还是不买购房者表情不一
表情一：拿不定主意，需要专家指点迷津
“我都看了好久了，每次决定买的时候别家楼盘又降价了，虽然错过了几个不错的楼盘，但我一点都不后悔，毕竟现在房价更加平和了，说不定当时买了现在 还要后悔呢。”长期奋战在看房前线的何先生告诉记者，房子肯定要买，眼下也有两个相中的楼盘，并都有不错的优惠让利，但还是想再等等，希望有专业人士能够 给他指点迷津。
表情二：等跌到心理价位再买
“我 觉得还是再等等吧，专家们不都说了吗，今年西安楼市一定会触底的。”抱着观望到底，不到价位不出手的王大姐坚信自己的决定没错。她告诉记者，为了 给儿子买到一套称心如意的婚房，她前前后后跑了几十家楼盘，现在已经看好了3家，现在就等着看有没有更大的优惠或降价迹象，到时一旦哪家的房子降到了她的 心理价位，才会出手。王大姐说，“我觉得图便宜没错，但心理预期不能太离谱，还是要符合产品各方面综合后的价位，否则永远都买不到满意的房子。”
表情三：遇到合适的，该出手时就出手
“买房子不是买衣服，不合适了可以换一件，房子要总久的，环境、配套、户型、地段等各方面舒适才最重要。”读者刘先生告诉记者，由于目前居住的房子户型太 老，他准备换一套舒适的三居室。“也不一定跟风观望，如果遇到各方面都中意的、价格差不多的我就会买。”他说，每个人的家庭情况不一样，不一定大家观望你 就观望，正所谓“量体裁衣”，他建议大家遇到合适的能买就买。【点击查看全文】
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内容摘要：
保定房地产 房天下讯 如今，宏观管控的威力逐渐蔓延。节后周，多城市成交量回升至节前水平，但总体仍然低迷。中房指数系统监测的40个城市中，36城市楼市周均成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上。北京、上海等重点城市市场供应与成交均呈现颓势。不过，看似沉寂的表象下却暗流涌动——来自机构的统计显示，本月上海预计将有22个住宅项目开盘推出新房源，而随着普通住宅新标准的出炉，更多项目将择机入市。房天下
对于三线城市的保定来说，虽然感受到“大盘”的震荡，但是和一线城市相比影响并不算大。况且根据以往经验，三月是新盘集中上市的时机，新盘的注入将为楼市带来一波供应小高潮。那么接下来，小编就为即将买房的朋友们提供三点建议，让大家能够更加理性的购房。【点击查看全文】
第三名：2012，保定楼市迎来白银时代
内容摘要：
过了初一、十五，传统的春节告一段落，人们的关注点又重新回到房产楼市，那些2011年纠结的字眼：限购、限贷、上调存款准备金率、加息……龙年楼市，是否迎来龙虎风云之时？抑或是润物无声的“悄然改变”？这，似乎还没有答案。不过，房产楼市经过了一系列的洗礼，有一点更加明朗化：2012，不是世界末日，却让楼市进入了一个全新的开始，那就是楼市白银时代的来临，对保定而言，叫后黄金时代也未必不可。
地产市场依然辉煌 的确，从年根儿到十五这段时间，是房产行业传统的销售淡季，加上春节的脚步紧，赶上三九寒天，让保定的房产也几近“休眠”，放眼，也是大盘一片惨淡。成交冷清，看起来，如入寒冬。这种现象，自然与以往春节形成鲜明对比，也正源于几年前的一路看涨，让我们习惯于对地产充满幻想的去定框划线，此次的政府宏观调控，被人称之为“史上最严厉”的调控，人们亲历了全线飘红的黄金时期，今日，也同样感受着政府监管的巨大力度和有效调节，应该说，政策出台的目的是“完善抑制投资性需求房产”，从而“促进房产市场健康有序地发展”，让房价合理回归。所以，目前楼市出现的“惨淡”现象，是对先前楼市“出轨”的合理修正；对于地产企业而言，先前那种圈地、卖房的做法将得到遏制，大浪淘沙中，有实力和竞争力的品牌企业将充分利用这一时机进行整合，通过结构性调整等优化出一批适应未来城市经济发展的地产精英，他们将在未来的白银时代通过差异化定位，品牌构建等依然谋求着长足的发展。商业地产、中高端项目在保定将会呈现新的亮点，刚需一族和改善性客群将是未来的主攻方向。【点击查看全文】
内容摘要：
2011年，房地产行业在一系列调控政策下艰难前行，央行3次加息，6次上调存款准备金率，信贷紧缩；超过120个城市出台了房价调控目标，46个大中城市出台了“限购令”，10个城市出台了针对楼盘的强制“限价令”……“限价”、“限购”和“限贷”等多样限制手段，致使2011年楼市遭遇寒流，房地产市场受冷。面对中央定调2012年经济工作时明确表示的“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”，2012年房地产市场形势将何去何从，且听保定房地产业内人士略道一二。
中诚房地产开发股份有限公司营销部经理赵颖 保定的房地产市场，在2012年整个房地产市场“坚持房地产调控政策不动摇”的情况下，形势依然不容乐观。根据专家的预测，结合我市房地产市场的现状，我认为今年保定房价将在上半年继续低迷，下半年趋于平稳。随着政策调控的延续性，城市新建商品住宅成交量将出现15%左右的下跌，房价也会出现5%左右的下降，持续到明年二三季度，随着刚性需求的积累和爆发，市场会趋于震荡式复苏，但明显的复苏迹象在2012年不会出现，且同比增幅逐渐出现负增长，预计全年将出现近十年来的首次微幅下跌（5%以内）。 华创国际广场运营副总监/销售经理 常金国 现阶段华创国际广场的写字楼投资意向已经过半了，与写字楼相似，公寓项目也取得了良好的成绩，我们对华创国际广场的前景还是充满信心的。国家政策一直在变，实在不好预测，按目前的趋势看，二三线房价不过万的城市房价下行的空间不太大，只是在未来几年里涨幅有多大的问题。而对于商业地产来说，正确的投资观念是长期的租金，而不是短期的，所以投资者对现阶段的政策不用太敏感，只要有合适投资的房子，什么时候买都是合适的。【点击查看全文】
内容摘要：
从2011年下半年开始，国家相继出台的调控政策，终于让近几年连续攀升的保定房价悄然止步。但对相当比例的计划购房者来说，目前我市的房价仍高于他们的心理预期，因为尚未感到明显的价格下调，多数人选择持币观望。
现象不急下手怕当“傻子”
兰芳和爱人郭强都来自安新农村，5年前大学毕业后双双去了北京，2010年底两人回到保定市发展，已略有积蓄的小两口理所当然地想到了买房的问题。但当时正值市区多个楼盘房价飙升，二人犹豫之中就拖到了去年的下半年。面对价格涨势放缓的楼市，以及多处楼盘的优惠和促销措施，两人反倒更加犹豫了。“我们打工攒点钱不容易，哪敢轻易出手。万一买着急了，过后房价再降，那损失可是几万元，怕自己成了先下手的傻子”，兰芳对记者坦言自己的顾虑。她的想法，和记者采访的大多数“观望者”基本相同。
投资者的观望就更是理所当然。已经“倒腾”房子近八年的李先生，从春节前一个多月就进入休假状态，直到记者采访他的2月12日仍处于休息状态。“有时候也去转转市场，到中介看看行情，但一直没再入手。不光期房不好卖，二手成交也减少了，不敢接，怕砸手里”。
分析 期待调控带来更大降价
记者调查中询问部分有刚需但持币待购者，“房价到达什么数字你就肯定出手”，因为每个人目标楼盘的位置、质量各不相同，多数人给出的答案比较模糊，但普遍感觉目前的价格尚未达到自己的心理预期。“注意到有些开发商在做促销了，但感觉力度不够、降得不到位，所以还要等等看。我希望比现在下降20-30%？这样就差不多了吧。”正计划购置婚房的装修设计师小田说出自己的心里话。
记者在本地几个房产论坛上注意到，一些比较活跃的网友讨论分析，政府不断出台宏观调控措施，不仅从舆论氛围上促进房价合理回归，也会通过金融政策对开发商的资金链产生影响。他们认为开发商出于企业安全考虑，为保障企业资金不断流，势必选择部分楼盘加大降价促销力度，以求尽快回笼资金，那时房价大幅下调就会出现。【点击查看全文】
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中新河北网保定2月9日电(吕子豪 高欣华)9日在此间开幕的河北省保定市第十三届人民代表大会第五次会议透露，2012年，该市将集中力量办好10项惠民工程33件实事。
一是社保福利工程。新型农村和城镇居民社会养老保险惠及680万人，城镇企业基本养老保险覆盖面达到47.5万人；完善市县民政事业服务中心配套建设，全市50%以上行政村建成互助幸福院。城乡低保惠及34.5万人。 二是就业惠民工程。全市农村劳动力转移就业18万人；城镇新增就业8万人，下岗失业人员再就业3万人。 三是教育保障工程。加强校园、校舍、校车安全管理；新改扩建中小学校舍34万平方米，宜居新城九年一贯制学校9月1日前交付使用；新改扩建幼儿园50所；资助家庭困难学生9.3万人。 四是医疗健康工程。加快推进市儿童医院、市急救中心迁建等医疗工程建设；为城乡居民提供11项基本公共卫生服务，继续实行“医疗亲民一卡通”；实施“万人复听工程”和“贫困肢残者康复工程”。【点击查看全文】
内容摘要：
《北京爱情故事》在各大电视台热播，同时引起了广泛的讨论。其中备受争议的就是剧中张译扮演的石小猛为了金钱与权势放弃了自己与佟丽娅饰演的沈冰的一段青梅竹马的爱情。石小猛的选择引发了人们关于是要爱情还是要面包的讨论。
石小猛因为出身贫困，为实实在在的北漂族，但是他曾经用自己的努力在北京买了一套38平米的小户型，准备与沈冰共同建立爱的小家庭，但最后面对诱惑还是迷失。最后他有钱了买了豪华装修的大房子，开上了好车，坐上了较高的职位，但是他幸福吗？快乐吗？他拥有了一切但并没有人跟他一起分享这一切，他活得一点也不快乐，远远不如曾经跟沈冰一起拥有爱情与跟吴狄、疯子一起拥有友情的时候幸福。由此我们可以看出，生活的是否幸福与金钱无关。
而我们80后大部分人都跟石小猛一样，是名副其实的囊中羞涩一族，买不起大房子，但是我们一样可以像石小猛之前一样买一套38平米的小户型过幸福的小日子，有了爱情，再小的房子也是豪宅，而没有爱情再大的房子也是蜗居。
保定的许多项目都考虑到了很多80后的现实条件，因地制宜的打造了适合80后的低价小户型，没钱一样可以有自己的小家，下面就随小编一起看看吧！【点击查看全文】
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保定房地产 房天下讯 有人说，2012年将是今后十年都难得一遇的罕见购房良机。尤其是在遭遇了2008年楼市冷，2009年、2010年房价疯狂上涨的反差之后，许多人都认为，应该赶在2012年千载难逢的“冷”下淘几套便宜房。低迷中、观望中，买还是不买?什么时间买最合适?成了众多购房者急需知道的答案。
有人在总结近几年楼市表现时言简意赅地表述到：“2007年投资、投机性购房疯狂，2008年需求奄奄一息，2009年后 悔者甚众，2010年犹豫不定，2011年悲喜两重天。”同时，也有专家在预测今后楼市走势时称，“2012年很难期望楼市还会出现类似2009年那样的‘绝地大反攻"。
预计今年房价下跌的持续时间，将会超过2008年下半年至2009年一季度那 一轮调整，2012年上半年以下跌为主，下半年可能转为阴跌、盘整，也有可能由跌转涨，这存在较大变数。”那么，在这样的市场走势下，什么时候才是真正的购房良机?
综合几位专家的意见，认为去年年底至今年一季度对购房者来说是一个好的置业时机。在目前开发企业资金压力普遍加剧的过程中，部分开发企业项目运营压力加大，不乏资金链断裂的可能，因此购房者在置业时应选择现房置业，同时对于开发企业的品牌、实力、资金情况需有全面了解，以减少交易风险。那么今天小编就为大家挑选了一些低价且品质有保障的现房供大家参考。【点击查看全文】
第九名：开发商承诺不靠谱 锦绣花园新房手续不全业主拒收
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王女士：我是保定市民。2009年我与保定市南市区锦绣花园(共9栋房)的开发商签订合同，购置期房，交首付8万元。当时开发商承诺，各项手续齐全。合同约定2011年12月底交房。
现在房子已经盖好，但未通水、气、暖。最关键的问题是，该小区至今未获得建设小区的各项批准手续，小区的土地使用证属工业用地。因没有商品房的合法手续，相关部门不予验收。开发商要求业主们现在就要交足房款，接收没有各种合法手续、还未验收的房屋，否则就要按违约处理。希望有关部门调查此事，帮助我们解决问题。【点击查看全文】
内容摘要：
位于保定市向阳南大街的花园里小区三期竹园，由于物业公司退出，小区内垃圾成堆，无人清理，导致小区内道路和楼道环境脏乱不堪。小区居民对此苦不堪言，有居民称，曾经的“花园里”如今俨然成了“荒园里”。 小区居民热议垃圾问题
2012年2月8日，本报接到读者报料，保定市花园里小区三期竹园垃圾无人清理，卫生问题十分严重。2月9日上午，记者来到小区，看到道路两旁堆放着很多包装袋等杂物，楼道里也散落着各种纸屑，多个垃圾道被堵无人清理。
家住32号楼的张阿姨告诉记者：“我们这里的环境太差了！道路上、楼道里到处是垃圾，也没人打扫。从这个月开始，之前的物业公司一撤走，单元门口的生活垃圾也没人管，一刮风满楼道都是，我们家都不敢开门了。”家住33号楼的王阿姨得知记者来了解小区环境问题，主动过来反映：“我们这个小区啊，真是没法说了，到处都是脏乱差，我觉得现在农村都比这儿干净。”“开始买房的时候说得好好的，可是搬来没几年卫生就成这样了。现在没有了物业，这以后可怎么办啊！”38号楼的喻大爷对记者诉苦道。【点击查看全文】
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