[摘要] 今年以来,继燕郊、涿州、香河之后房价上涨最快的北京周边版块固安房价大幅下降,房价整体比去年同期下跌超1000元/平方米。
今年以来,继燕郊、涿州、香河之后房价上涨最快的北京周边版块固安房价大幅下降,房价整体比去年同期下跌超1000元/平方米。搜房
近年来河北省的一批县城,如燕郊、香河、涿州、固安等,在环首都经济圈规划和楼市利好因素的刺激下,开发商蜂拥而至,房价也扶摇直上。去年北京周边最热的版块当属固安。去年年初,首都第二机场建设被同时写入北京市和大兴区的“十二五”规划中,选址圈定在大兴南部、紧邻固安的榆垡、礼贤两镇。随着固安永定河经济生活区的拟建,地铁大兴线的通车等多重利好消息的接踵而至,固安的地产市场价值强劲上扬,最贵时房价达8000元/平方米。搜房
去年以来北京楼市的成交开始萎缩,库存持续积压,北京周边县城楼市成交量同样出现大幅下滑。固安也是目前环京楼市中降价较明显的区域,周边很多项目都在推特价房,房价整体上比一年前跌了1000元/平方米以上。“很多开发商对今年的市场判断比较悲观,而且目前银行对房贷审核未出现明显松动,不少小开发商有意抓紧出货,回流资金后进行其他投资。这些区域的楼价都是受环首都经济圈的概念影响而炒作起来的,目前来看,对于在北京工作的人来说其弊端也非常明显,现在他们的房价持续走低实属正常。”一位业内人士对此评价说。搜房
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